Hemsö yhtiönä
Olemme erikoistuneet yhteiskuntakiinteistöihin ja toimimme kiinteistökumppanina julkisille sekä yksityisille toimijoille.
Vahvistamme yhteiskunnan kivijalkaa
Hemsö omistaa, ylläpitää ja kehittää julkisten palvelujen kiinteistöjä kestävällä tavalla. Visiomme on vahvistaa yhteiskunnan kivijalkaa, ja toimintamme ytimessä ovat kiinteistöjämme käyttävät ihmiset. Olemme rakentamassa suomalaista yhteiskuntaa vastaamalla sosiaalisen infrastruktuurin kasvavaan tarpeeseen. Samalla luomme kestävää kasvua omistajillemme.
Olemme asiantuntijoita julkisten palveluiden kiinteistöissä
Hemsön kiinteistösalkku jakautuu tällä hetkellä Ruotsin, Suomen ja Saksan markkinoille, joista Ruotsin osuus on suurin. Vuokralaisinamme ovat pääasiassa valtio, kunnat ja alueet, mutta myös yksityiset yritykset, joilla on verorahoitteista toimintaa.
Julkisen sektorin kiinteistöjä käytetään pääasiassa verorahoitteiseen toimintaan, ja ne on erityisesti mukautettu julkisia palveluja varten. Kansainvälisesti tästä käytetään yleensä nimitystä sosiaalinen infrastruktuuri.
Vakaus ja turvallisuus
Omistajiemme ansiosta pystymme kasvamaan ja vastaamaan asiakkaidemme muuttuviin tarpeisiin taloustilanteesta riippumatta. Alhainen operatiivinen riski ja taloudellinen vakaus merkitsevät turvallisuutta vuokralaisillemme.
Hemsön tehtävänä on kehittää, omistaa ja hallinnoida julkisia kiinteistöjä keskittyen luomaan nykyaikaisia ja toimivia tiloja, jotka vastaavat yhteiskunnan tarpeita. Taloudellinen vahvuutemme ja pitkäjänteinen lähestymistapamme muodostavat tälle perustan. Haluamme edistää kestävää yhteiskunnallista kehitystä tarjoamalla vuokralaisillemme turvallisia, tehokkaita ja kestäviä kiinteistöjä.
Kiinteistösalkku
Hemsö hallinnoi julkisista kiinteistöistä koostuvaa kiinteistösalkkua, jolle on ominaista korkea laatu, pitkät vuokrasopimukset ja vakaat vuokralaiset. Avainluvut 31. joulukuu 2023.
- kiinteistöjä
- 488 kpl
- kiinteistöjen arvo
- 82.6 miljardia SEK
- hoivakiinteistöjä
- 242 kpl
- oppilaitoksia
- 153 kpl
- terveydenhuollon kiinteistöjä
- 65 kpl
- oikeushallinnon ja pelastustoimen kiinteistöjä
- 27 kpl
-
Liiketoimintamallimme
Hemsön strategiana on omistaa julkisen sektorin kiinteistöjä, joilla on pitkät vuokrasopimukset ja joiden vuokralaiset ovat pääosin julkiselta sektorilta. Liiketoimintamallin pitäisi tuottaa vakaata pitkän aikavälin tuottoa.
Lue lisää -
Palveluntarjoajille
Hemsön hankintoja leimaa korkea eettisyys, ihmisoikeuksien kunnioittaminen, ammattimaisuus, objektiivisuus ja tasa-arvoinen kohtelu. Reilun kilpailun edistäminen ja kaikenlaisen korruption torjunta on kaikkien suhteidemme perusta tavarantoimittajiin.
Lue lisää
Tehtävämme ja omistusrakenteemme
Meillä on pitkä kokemus hoiva-, oppilaitos-, terveydenhuolto- ja oikeuslaitoskiinteistöjen kestävästä omistamisesta, ylläpidosta ja kehittämisestä.
Olemme pitkäaikainen kumppani, ja toiminnallemme ovat tunnusomaisia pitkät asiakassuhteet ja vakaat asiakkaat.
Toimintamme itsenäisenä yrityksenä käynnistyi vuonna 2009. Vuonna 2011 laajensimme toimintaamme Saksaan, ja vuonna 2013 teimme ensimmäisen sijoituksen Suomeen. Olemme sekä Suomessa että Ruotsissa johtava yksityinen yhteiskuntakiinteistöjen omistaja.
Ruotsin valtion eläkerahasto AP3 omistaa yhtiöstämme 85 prosenttia ja kiinteistösijoitusyhtiö AB Sagax 15 prosenttia.
Terveitä ja kestäviä kiinteistöjä
Tavoitteenamme on tuottaa parhaita mahdollisia tilaympäristöjä asiakkaillemme. Olemme joustavia ja luomme terveellisiä ja turvallisia tiloja, joissa ihmiset viihtyvät ja kaikki toimii. Hemsön kanssa asiat toimivat nopeasti ja helposti, ilman turhaa byrokratiaa.
Kokemuksemme ja lukuisten toteuttamiemme kohteiden tuoma asiantuntijuus auttavat meitä vastaamaan vuokralaistemme tarpeisiin ja luomaan keskinäistä luottamusta, joka muodostaa hyvän ja pitkäaikaisen asiakassuhteen perustan. Tunnemme tiloissamme toteutetut ratkaisut ja yhteiskuntakiinteistöjen erityisvaatimukset.
Kun asiakas valitsee Hemsön, hän saa terveitä, kestäviä kiinteistöjä, joista Hemsö pitää hyvää huolta.