Hemsö Suomessa

Hemsön toiminta itsenäisenä yrityksenä käynnistyi vuonna 2009. Suomen toiminnot perustettiin vuonna 2013.

Olemme alusta asti keskittyneet julkista sektoria palvelevien kiinteistöjen omistamiseen ja kuluneen kymmenen vuoden aikana olemme koonneet huomattavan yhteiskuntakiinteistöjen salkun. Vuonna 2011 laajensimme toimintaamme Saksaan ostamalla sieltä 17 terveydenhuollon kiinteistöä. Vuonna 2013 teimme ensimmäisen sijoituksen Suomeen.

Omistajiamme ovat Ruotsin valtion eläkerahasto AP3 (85 %) ja AB Sagax (15 %).  

Kiinteistösalkku Suomessa

Suomi on Hemsölle houkutteleva kotimarkkina-alue, jossa on kasvupotentiaalia. Valtaosa Hemsön omistuksessa olevista kiinteistöistä sijaitsee pääkaupunkiseudulla ja loput ensisijaisesti Suomen suurissa kaupungeissa.

  • Kiinteistösalkun markkina-arvo: 940 miljoonaa euroa
  • Kiinteistöjen kokonaismäärä: 56
  • Neliömäärä: 330 000 

2013–2016

Hemsö hankki ensimmäisen kohteensa Suomen markkinoilla joulukuussa 2013, kun se osti Turun ammattikorkeakoulun kampuksen Kupittaalla. Hemsö on jatkanut kasvuaan Suomessa hankkimalla muun muassa terveydenhuollon kiinteistöjä, hoivakiinteistöjä, oppilaitoksia ja oikeuslaitoksen kiinteistöjä.

Marraskuussa 2016 Hemsö hankki yliopistokiinteistö Academillin Vaasassa. Vuonna 2016 Hemsö myös osti oikeustalon Hämeenlinnasta sekä hankki rakennettavan hoivapalvelukeskuksen Espoosta.

2017

Vuonna 2017 Hemsö keskittyi hoivakiinteistöjen lisäksi korkeakouluihin. Hemsö osti rakenteilla olevan Satakunnan ammattikorkeakoulun Porin kampuksen sekä Aalto-yliopiston ja Hankenin käyttämän oppilaitoskiinteistön Helsingin keskustasta.

2018

Vuonna 2018 Hemsö jatkoi korkeakouluostojaan ja hankki kolme Helsingissä sijaitsevaa Taideyliopiston käytössä olevaa kiinteistöä 80 miljoonalla eurolla. Vuonna 2018 Hemsö jalkautui vahvasti Turkuun: se osti Turun seudulta kaksi hoivakotia ja valmisteli kauppaa Turun hoiva- ja sairaalakiinteistöistä.

Vuonna 2018 Hemsö osti toisen oikeuslaitoksen kiinteistön, kun Helsingin oikeustalo Salmisaaressa siirtyi Hemsön omistukseen.

2019

Turun hoiva- ja sairaalakiinteistöjen kauppa allekirjoitettiin heti alkuvuodesta 2019, ja sen arvo oli noin 130 miljoonaa euroa. Samaan aikaan Hemsö myös sijoitti Turun Teknologiakiinteistöihin. Osakeannin jälkeen Turun kaupunki ja Hemsö ovat Turun Teknologiakiinteistöjen suurimmat omistajat.

Hemsö teki vuoden 2019 lopussa myös ensimmäisen vuokrasopimuksensa paloasemien omistajana, kun yritys voitti Oulun kaupungin hankintakilpailun kahdesta uudesta paloasemasta. Oulun paloasemien kokonaisinvestoinnin arvo on noin 25 miljoonaa euroa.

2020

Hemsö vahvisti asemaansa etenkin oppilaitoskiinteistöjen omistajana. Yritys hankki Helsingistä Arkadiankatu 28:n kiinteistön. Lisäksi Hemsö solmi Helsingin kaupungin kanssa 15 vuoden vuokrasopimuksen omistamansa Arkadiankatu 24:n kiinteistön vuokraamisesta Helsingin koulujen käyttöön.

Hemsö hankki myös ensimmäisen lukiokiinteistönsä Jyväskylästä sekä solmi Joensuun kaupungin kanssa vuokrasopimuksen uudesta konservatoriosta, jonka Hemsö rakennuttaa.