Reslutaträkning
| Belopp mkr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Fastighetsintäkter | 5 156 | 5 138 | 4 859 | 4 097 | 3 639 |
| Fastighetskostnader | -1 314 | -1 305 | -1 228 | -1 065 | -896 |
| Driftnetto | 3 841 | 3 833 | 3 631 | 3 032 | 2 742 |
| Central administration | -219 | -216 | -196 | -183 | -156 |
| Resultat från andelar joint venture | 150 | 157 | -14 | 82 | 177 |
| Rörelseresultat | 3 772 | 3 775 | 3 421 | 2 931 | 2 764 |
| Räntenetto | -1 162 | -1 177 | -1 154 | -613 | -486 |
| Resultat efter räntenetto | 2 610 | 2 597 | 2 267 | 2 317 | 2 278 |
| – varav Förvaltningsresultat | 2 541 | 2 598 | 2 345 | 2 309 | 2 145 |
| Värdeförändring fastigheter | -685 | -99 | -5 287 | 589 | 7 587 |
| Värdeförändring finansiella instrument | 59 | -234 | -225 | 251 | 209 |
| Aktuell skatt | 59 | -142 | -23 | -190 | -107 |
| Uppskjuten skatt | -147 | -237 | 547 | -403 | -1 779 |
| Årets resultat | 1 896 | 1 886 | -2 721 | 2 563 | 8 189 |
| Övrigt totalresultat | -236 | 67 | 4 | 187 | 58 |
| Årets totalresultat | 1 660 | 1 953 | -2 717 | 2 750 | 8 247 |
Balansräkning
| Belopp i mkr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Förvaltningsfastigheter | 87 231 | 85 973 | 82 624 | 84 879 | 75 737 |
| Nyttjanderätter | 1 104 | 1 084 | 988 | 932 | 759 |
| Andelar i joint venture | 2 265 | 1 977 | 1 636 | 1 655 | 1 271 |
| Derivat | – | – | – | 247 | 161 |
| Övriga tillgångar | 1 563 | 1 352 | 2 391 | 1 209 | 2 164 |
| Likvida medel | 256 | 866 | 1 593 | 526 | 687 |
| Summa tillgångar | 92 418 | 91 253 | 89 447 | 79 508 | |
| Eget kapital | 31 347 | 29 436 | 28 156 | 30 028 | 28 350 |
| Uppskjuten skatteskuld | 6 240 | 6 197 | 5 954 | 6 557 | 6 082 |
| Derivat | 723 | 604 | 187 | – | – |
| Räntebärande skulder | 51 241 | 52 185 | 50 823 | 49 567 | 42 498 |
| Leasingskulder | 1 104 | 1 084 | 988 | 932 | 759 |
| Ej räntebärande skulder | 1 762 | 1 746 | 3 123 | 2 363 | 1 819 |
| Summa eget kapital och skulder | 92 418 | 91 253 | 89 231 | 89 447 | 79 508 |
Nyckeltal
| Finansiella nyckeltal | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
| Belåningsgrad, % | 56,9 | 58,3 | 58,4 | 56,7 | 54,3 |
| Räntetäckningsgrad, ggr | 3,1 | 3,1 | 3,0 | 4,8 | 5,7 |
| Andel, säkerställd skuld, % | 1,1 | 1,2 | 1,2 | 0,0 | 0,0 |
| Soliditet, % | 33,9 | 32,3 | 31,6 | 33,6 | 35,7 |
| Genomsnittsränta, % | 2,1 | 2,2 | 2,3 | 1,8 | 1,1 |
| Avkastning förvaltningsresultat, % | 7,5 | 7,8 | 7,3 | 7,1 | 8 |
| Totalavkastning, % | 3,6 | 4,4 | -1,9 | 4,5 | 15,8 |
| Substansvärde, mkr | 37 583 | 35 453 | 34 149 | 36 586 | 34 466 |
| Fastighetsrelaterade nyckeltal | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
| Marknadsvärde fastigheter, mkr | 87 231 | 85 973 | 82 624 | 84 879 | 75 737 |
| Direktavkastning, % | 4,7 | 4,8 | 4,7 | 4,1 | 4,0 |
| Överskottsgrad, % | 74,5 | 74,6 | 74,7 | 74,0 | 75,4 |
| Ekonomisk uthyrningsgrad, % | 97,9 | 97,7 | 97,8 | 97,9 | 97,9 |
| Marknadsvärde fastigheter, kr/kvm | 35 316 | 35 453 | 33 619 | 35 371 | 35 759 |
| Antal fastigheter, st | 478 | 477 | 488 | 480 | 441 |
| Uthyrningsbar yta, tkvm | 2 470 | 2 425 | 2 458 | 2 400 | 2 118 |