Miljö och klimat
Våra fastigheter ska vara trygga och hälsosamma för både människor och miljö. I vårt miljöarbete ingår en rad olika områden som energianvändning, materialval, avfall, vattenanvändning och givetvis också klimatfrågan som spänner över flera av miljöaspekterna.
Bygga och äga med omtanke
Genom vårt hållbarhetsarbete tar vi ansvar genom att minimera vår resursanvändning och minska vår negativa påverkan samt säkerställer att fastigheterna är rustade för framtida klimatförändringar.
Vi gör klimatberäkningar i tidiga skeden för vår nyproduktion, vilket har en positiv effekt i projektutvecklingsfasen.
Klimatstrategi
Att hantera ändrade förhållanden i klimatet är en del i vårt förebyggande arbete och något vi tar hänsyn till i alla delar, från förvärv till projektutveckling och förvaltning.
Vår största klimatpåverkan sker främst genom våra fastigheters energianvändning, genom ny- och ombyggnadsprojekt samt materialval och transporter. I Hemsös klimatstrategi ingår att minska klimatpåverkan från byggande och satsa på nya tekniska lösningar.
Vi har undertecknat Fossilfritt Sveriges färdplan för bygg- och anläggningssektorn. Hemsös klimatpåverkan följs årligen upp i en klimatrapport i enlighet med GHG-protokollet.
Våra målsättningar är bland annat att:
- Uppnå nettonoll-utsläpp i hela värdekedjan (scope 1, 2 och 3) senast 2040.
- All nyproduktion ska miljöcertifieras.
- I jämförbart bestånd (Sverige) ska energibesparingen uppgå till minst tre procent per år.
- Minska den totala klimatpåverkan vid nyproduktion och större ombyggnadsprojekt.
- Främja utvecklingen inom hållbara byggnader genom att satsa på nya tekniska lösningar.
Energieffektivisering och förnybar energi
Hemsö har en hög investeringstakt på åtgärder som syftar till att minska energianvändningen och därmed vår miljöpåverkan. Samtliga fastigheter i Sverige inventeras ur energisynpunkt och målsättningen är att minska energianvändning med tre procent per år i jämförbart bestånd. Vi fokuserar på förnybar energi som solceller och geoenergi.
-
KlimatKlimatkalkyler i tidigt skede
En viktig del i Hemsös klimatarbete är att minska klimatpåverkan från byggmaterial. Vi samarbetar med Plant som har utvecklat ett verktyg som i tidigt skede beräknar och rekommenderar de mest klimatsmarta sätten att konstruera en byggnad.
Läs intervjun med projektutvecklare Emma Karlsson som berättar mer hur verktyget fungerar.
Läs mer -
Biologisk mångfaldVi mäter effekten av de åtgärder vi gör i Pilparken
På Campus Tensta jobbar vi aktivt med frågan i utvecklandet av Pilparken. Vi förstärker bland annat platsen med vegetation i form av träd och blommande växter som drar till sig pollinatörer. Vi utforskar även möjligheten att kunna mäta och se effekter av våra åtgärder.
Läs mer
-
EnergiprojektHelsingfors tingshus
Hemsös omfattande energirenovering av Helsingfors tingshus har förbättrat både byggnadens energieffektivitet och luftkvaliteten inomhus.
Läs merKoldioxid- och temperatursensorer har kopplats in i huset. De anpassar ventilationen efter hur många som är på plats i lokalerna, vilket medför en effektiv energianvändning.
-
EnergiprojektÅbo sjukhus möter framtiden med lägre klimatavtryck
Energioptimeringen av Åbos sjukhus tog två år att genomföra. Två stora bergvärmesystem har installerats för att ersätta ungefär hälften av sjukhusets fjärrvärmeförbrukning.
Åbo sjukhus har nu både bergvärme och fjärrvärme, vilket optimerar byggnadens energianvändning.
Läs mer
Miljöcertifieringar
Hemsö använder miljöcertifiering som verktyg för att säkerställa viktiga kvaliteter kopplat till både miljömässig och social hållbarhet i våra byggnader. Det omfattar bland annat högt ställda krav på energiprestanda och inomhusmiljö samt materialval med hänsyn till miljö och hälsa.
Vid nyproduktion och större ombyggnader eller renoveringar ska någon av nedanstående nivåer för certifiering vara som lägst:
- Miljöbyggnad Silver
- Nordisk miljömärkning Svanen
- LEED nivå Gold eller bättre
- BREEAM eller BREEAM In-Use nivå Very Good eller bättre
- DGNB Silver eller bättre
Projekt
Sköndalsvillan i Tyresö
Hemsö har utvecklat ett nytt äldreboende och korttidsboende i centrala Tyresö. Sköndalsvillan är Sveriges första Noll CO2-certifierade äldreboende och är även certifierad enligt Miljöbyggnad Guld.
Återbruk skapar lägre avtryck
Inom Hemsö har vi genomfört projekt som fokuserar på återbruk och återvinning av byggmaterial i ombyggnadsprocesser.
-
OmbyggnationCampus Vasastan
Campus Vasastan färdigställdes 2022 och är det första ombyggnadsprojektet som vi genomfört klimatberäkningar på. Projektet visade sig ha ett klimatavtryck motsvarande en tredjedel jämfört med att bygga nytt.
Läs mer -
OmbyggnationCampus Polacksbacken
Universitetscampus i centrala Uppsala som Hemsö ombildar till skolverksamhet. Projektet genomförs i två etapper varav den första färdigställdes till sommaren 2023. Målet är att uppnå ett ännu lägre klimatavtryck än Campus Vasastan.
Läs mer -
NyproduktionStavsborgsskolan
Stavsborgsskolan i Nacka är ett nybyggnadsprojekt, som färdigställdes till sommaren 2023, där vi i samarbete med en lokal konstnär har bevarat material och minnen från den tidigare skolan.
Läs mer
