Flerårsöversikt
Resultaträkning
| Belopp mkr | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fastighetsintäkter | 4 097 | 3 639 | 3 293 | 3 046 | 2 618 | 2 375 |
| Fastighetskostnader | -1 065 | -896 | -867 | -770 | -668 | -587 |
| Driftnetto | 3 032 | 2 742 | 2 425 | 2 276 | 1 950 | 1 788 |
| Central administration | -183 | -156 | -158 | -135 | -146 | -130 |
| Resultat från andelar joint venture | 82 | 177 | 1 | -2 | 11 | 1 |
| Rörelseresultat | 2 931 | 2 764 | 2 268 | 2 139 | 1 815 | 1 659 |
| Räntenetto | -613 | -486 | -500 | -419 | 11 | -345 |
| Resultat efter räntenetto | 2 317 | 2 278 | 1 768 | 1 720 | 1 443 | 1 314 |
| - varav Förvaltningsresultat | 2 309 | 2 145 | 1 810 | 1 760 | 1 443 | 1 314 |
| Värdeförändring fastigheter | 589 | 7 587 | 2 441 | 2 037 | 2 060 | 1 682 |
| Värdeförändring finansiella instrument | 251 | 209 | -72 | -25 | 91 | 135 |
| Aktuell skatt | -190 | -107 | -115 | -78 | -36 | -63 |
| Uppskjuten skatt | -403 | -1 779 | -688 | -543 | -466 | -477 |
| Årets resultat | 2 563 | 8 189 | 3 333 | 3 111 | 3 092 | 2 591 |
| Övrigt totalresultat | 187 | 58 | -88 | 87 | 22 | 31 |
| Årets totalresultat | 2 750 | 8 247 | 3 245 | 3 198 | 3 114 | 2 622 |
Balansräkning
| Belopp i mkr | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|
| Förvaltningsfastigheter | 84 879 | 75 737 | 62 240 | 55 027 | 46 236 |
| Nyttjanderätter | 932 | 759 | 605 | 582 | - |
| Andelar i joint venture | 1 655 | 1 271 | 698 | 635 | 112 |
| Derivat | 247 | 161 | - | - | - |
| Övriga tillgångar | 1 209 | 2 164 | 1 456 | 1 348 | 720 |
| Kassa och bank | 526 | 687 | 891 | 988 | 450 |
| Summa tillgångar | 89 447 | 79 508 | 65 193 | 58 580 | 47 406 |
| Eget kapital | 30 028 | 28 350 | 20 082 | 16 714 | 13 199 |
| Uppskjuten skatteskuld | 6 557 | 6 082 | 4 270 | 3 600 | 3 067 |
| Derivat | - | - | 231 | 211 | 281 |
| Räntebärande skulder | 49 567 | 42 498 | 38 652 | 35 542 | 29 728 |
| Leasingskulder | 932 | 759 | 605 | 582 | - |
| Ej räntebärande skulder | 2 363 | 1 819 | 1 353 | 1 296 | 1 131 |
| Summa eget kapital och skulder | 89 447 | 79 508 | 65 193 | 57 945 | 47 406 |
Nyckeltal
| Finansiella nyckeltal | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|
| Belåningsgrad,% | 56,7 | 54,3 | 60 | 62,1 | 63,1 |
| Räntetäckningsgrad, ggr | 4,8 | 5,7 | 4,5 | 5,1 | 4,9 |
| Andel, Säkerställd skuld,% | - | - | - | - | - |
| Soliditet | 33,6 | 35,7 | 30,8 | 28,8 | 27,8 |
| Genomsnittsränta, % | 1,8 | 1,1 | 1,2 | 1,3 | 1,3 |
| Totalavkastning, % | 4,5 | 15,8 | 8,5 | 8,7 | 9,7 |
| Substansvärde, mkr | 36 586 | 34 466 | 24 608 | 20 525 | 16 547 |
| Fastighetsrelaterade nyckeltal | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
| Marknadsvärde fastigheter, mkr | 84 879 | 75 737 | 62 240 | 55 027 | 46 236 |
| Direktavkastning, % | 4,1 | 4 | 4,5 | 4,7 | 4,9 |
| Överskottsgrad, % | 74 | 75,4 | 73,7 | 74,8 | 74,5 |
| Ekonomisk uthyrningsgrad, % | 97,9 | 97,9 | 97,9 | 98,1 | 98,3 |
| Marknadsvärde fastigheter, kr/kvm | 35 371 | 35 759 | 31 042 | 29 208 | 26 695 |
| Antal fastigheter, st | 480 | 441 | 392 | 370 | 365 |
| Uthyrningsbar yta, tkvm | 2 400 | 2 118 | 2 005 | 1 884 | 1 732 |