Flerårsöversikt
Resultaträkning
| Belopp mkr | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| Fastighetsintäkter | 3 639 | 3 293 | 3 046 | 2 618 | 2 375 |
| Fastighetskostnader | -896 | -867 | -770 | -668 | -587 |
| Driftnetto | 2 742 | 2 425 | 2 276 | 1 950 | 1 788 |
| Central administration | -156 | -158 | -135 | -146 | -130 |
| Resultat i intresseföretag | 177 | 1 | -2 | 11 | 1 |
| Rörelseresultat | 2 764 | 2 268 | 2 139 | 1 815 | 1 659 |
| Finansiella poster | -486 | -500 | -419 | 11 | -345 |
| Resultat efter finansiella poster | 2 278 | 1 768 | 1 720 | 1 443 | 1 314 |
| - varav Förvaltningsresultat | 2 145 | 1 810 | 1 760 | 1 443 | 1 314 |
| Värdeförändring fastigheter | 7 587 | 2 441 | 2 037 | 2 060 | 1 682 |
| Värdeförändring finansiella instrument | 209 | -72 | -25 | 91 | 135 |
| Aktuell skatt | -107 | -115 | -78 | -36 | -63 |
| Uppskjuten skatt | -1 779 | -688 | -543 | -466 | -477 |
| Årets resultat | 8 189 | 3 333 | 3 111 | 3 092 | 2 591 |
| Övrigt totalresultat | 58 | -88 | 87 | 22 | 31 |
| Årets totalresultat | 8 247 | 3 245 | 3 198 | 3 114 | 2 622 |
Balansräkning
| Belopp i mkr | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| Förvaltningsfastigheter | 75 737 | 62 240 | 55 027 | 46 236 | 38 883 |
| Nyttjanderätter | 759 | 605 | 582 | - | - |
| Övriga tillgångar | 2 164 | 1 456 | 1 348 | 720 | 660 |
| Derivat | 161 | - | - | - | - |
| Kassa och bank | 687 | 891 | 988 | 450 | 1 134 |
| Summa tillgångar | 79 508 | 65 193 | 57 945 | 47 406 | 40 677 |
| Eget kapital | 28 350 | 20 082 | 16 714 | 13 199 | 10 795 |
| Räntebärande skulder | 42 498 | 38 652 | 35 542 | 29 728 | 25 575 |
| Leasingskulder | 759 | 605 | 582 | - | - |
| Derivat | - | 231 | 211 | 281 | 544 |
| Uppskjuten skatt | 6 082 | 4 270 | 3 600 | 3 067 | 2 591 |
| Övriga skulder | 1 819 | 1 353 | 1 296 | 1 131 | 1 172 |
| Summa eget kapital och skulder | 79 508 | 65 193 | 57 945 | 47 406 | 40 677 |
Nyckeltal
| Finansiella nyckeltal | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| Belåningsgrad,% | 54,3 | 60 | 62,1 | 63,1 | 62,6 |
| Räntetäckningsgrad, ggr | 5,7 | 4,5 | 5,1 | 4,9 | 4,8 |
| Andel, Säkerställd skuld,% | - | - | - | - | 3,1 |
| Soliditet | 35,7 | 30,8 | 28,8 | 27,8 | 26,5 |
| Genomsnittsränta, % | 1,1 | 1,2 | 1,3 | 1,3 | 1,5 |
| Avkastning förvaltningsresultat, % | 8 | 8,9 | 10,6 | 10,8 | 12,1 |
| Totalavkastning, % | 15,8 | 8,5 | 8,7 | 9,7 | 9,8 |
| Substansvärde, mkr | 34 466 | 24 608 | 20 525 | 16 547 | 13 930 |
| Fastighetsrelaterade nyckeltal | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
| Marknadsvärde fastigheter, mkr | 75 737 | 62 240 | 55 027 | 46 236 | 38 883 |
| Direktavkastning, % | 4 | 4,5 | 4,7 | 4,9 | 5,2 |
| Överskottsgrad, % | 75,4 | 73,7 | 74,8 | 74,5 | 75,3 |
| Ekonomisk uthyrningsgrad, % | 97,9 | 97,9 | 98,1 | 98,3 | 98,3 |
| Marknadsvärde fastigheter, kr/kvm | 35 759 | 31 042 | 29 208 | 26 695 | 23 763 |
| Antal fastigheter, st | 441 | 392 | 370 | 365 | 346 |
| Uthyrningsbar yta, tkvm | 2 118 | 2 005 | 1 884 | 1 732 | 1 636 |