Samtliga pressmeddelanden finns tillgängliga här. Det går även att prenumerera på pressmeddelanden. Vi skickar dem då i sin helhet via e-post så snart de publiceras.
Hemsös nya hållbarhetschef blir Karolina Brick. Hon kommer närmast från Riksbyggen där hon arbetat i tio år, senast i rollen som hållbarhetschef.
Hemsö har tecknat ett sjuårigt hyresavtal med Järva Gymnasium för en ny gymnasieskola i Tensta. Gymnasiet får en yta om 4 600 kvadratmeter med plats för cirka 500 elever.
Kerstin Hessius valdes till ny ordförande vid Hemsös årsstämma 2023. Hon ersätter Pär Nuder som innehaft rollen sedan 2013.
För att ytterligare diversifiera finansieringsstrukturen har Hemsö tecknat avtal kring ett säkerställt lån till ett värde av 1 miljard kronor och en löptid på fyra år med Svenska Handelsbanken.
Hemsös årsredovisning och hållbarhetsredovisning för 2022 finns nu tillgängliga på bolagets webbplats, hemso.se.
Hemsö har uppdaterat sitt ramverk för hållbar finansiering. Ramverket är i linje med International Capital Market Associations riktlinjer och EU:s taxonomiförordning. SEB har agerat rådgivare och Sustainalytics har avgivit en ”second party opinion”.
Kreditvärderingsinstitutet Fitch Ratings bekräftar Hemsös långsiktiga kreditbetyg A+ med stabila utsikter samt Hemsös kortsiktiga kreditbetyg F1+ i sin årliga översyn av bolaget.
Hemsö har tecknat ett 12-årigt hyresavtal med skolkoncernen Academedia för två byggnader på totalt cirka 2 000 kvadratmeter i Uppsala.
Hemsö har förvärvat en fastighet med byggrätt på 4 000 kvadratmeter i Halmstad.
Hemsö utvecklar en förskola i stadsdelen Hertonäs Helsingfors. Ett 25-årigt hyresavtal har tecknats med Helsingfors stad. Investeringen uppgår till cirka 11 miljoner euro.
Nacka kommun har fattat beslut att fastighetsbolaget Hemtag, till hälften ägt av Hemsö och till hälften av Tagehus Holding, kommer att utveckla, äga och driva Myrsjö simhall i Nacka. Den överenskomna avtalstiden mellan Nacka kommun och Hemtag omfattar 33 år med möjlighet till förlängning med fem år i taget.
Hemsö har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med Folktandvården Skåne för lokaler i den nya samhällsfastigheten i stadsdelen Arenaområdet i Ystad.
Hemsö och Hässleholms kommun avser att teckna ett samarbetsavtal för att anpassa tidningen Norra Skånes tidigare lokaler till skolverksamhet.
Tammerfors stad säljer två familjestödscenter och ett aktivitetscenter till Hemsö. Verksamheten i fastigheterna fortsätter med 15–20 års hyresavtal. Investeringen uppgår till 8,5 miljoner euro.
Hemsö har tecknat ett 12-årigt hyresavtal om cirka 1 000 kvadratmeter med vårdbolaget Medtanken Group. Verksamheten öppnar våren 2024.
Hemsö rekryterar en ny chef till region Syd och ny HR-chef.
Sammanfattning januari – september 2022
Hemsö förvärvar Kymmenedalens psykiatriska sjukhus i Kouvola av Kymsote (samkommunen för social- och hälsovårdstjänster i Kymmenedalen). Verksamheten kommer fortsatt att drivas av Kymsote och hyresavtalet löper på 20 år. Investeringen uppgår till 13,7 miljoner euro.
Hemsö har förvärvat en fastighet med en uthyrningsbar yta om cirka 8 000 kvadratmeter i Halmstad med en markareal om cirka 58 000 kvadratmeter och befintliga byggrätter om cirka 8 000 kvadratmeter.
Hemsö har erhållit en markanvisning av Stockholms stad för utveckling av en 10 000 kvadratmeter stor idrottsanläggning i Bromma i Stockholm.
Hemsö förbättrar resultatet i årets GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark).
Hemsö har ökat sina kreditfaciliteter med 2 miljarder kronor, varav 1 miljard kronor från Handelsbanken och 1 miljard kronor ökning av teckningsåtagandet med Tredje AP-fonden.
Hemsö har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med Ambea gällande utbyggnad, modernisering och vidareutveckling av Villa Sarvträsk, ett befintligt äldreboende i Nacka. Investeringen uppgår till cirka 130 miljoner kronor.
Stockholms stad har lämnat en markanvisning till Hemsö för utveckling och långsiktigt ägande av en träningsanläggning för Djurgården hockey.
Standard and Poor’s bekräftar Hemsös kreditbetyg om A- med stabila utsikter, samma kreditrating från S&P som Hemsö haft sedan 2015.
Sammanfattning januari – juni 2022
Försäljningssumman är cirka 300 miljoner kronor och köpare är Vacse. Den 8 200 kvadratmeter stora fastigheten stod färdigbyggd år 2018.
Hemsö utökar sin portfölj och förvärvar ett äldreboende i Chemnitz i Tyskland. Investeringen uppgår till 19 miljoner euro.
När kommunen samarbetar med privata ägare av samhällsfastigheter föredrar de långsiktiga aktörer. Drivkrafterna bakom samarbetena är bland annat att kommunerna vill frigöra kapital till annat, sprida riskerna och att privata aktörer kan bygga mer kostnadseffektivt. Det är några av slutsatserna i en rapport där fem kommunföreträdare intervjuas om varför de hyr lokaler av privata fastighetsägare.
Hemsö förvärvar pågående projekt avseende tre äldreboenden i Borlänge, Krokom och Östersund. Säljare är Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB, SBB. Investeringen uppgår till cirka 700 miljoner kronor.
Hemsö utvecklar en ny F-9 grundskola med en fullstor idrottshall samt en mindre idrottssal i Ljungskile. Den nya skolan ska ge plats för cirka 1 000 elever. Ett 20-årigt hyresavtal har tecknats med Uddevalla kommun.
Hemsö har förvärvat Svindersviks skola i centrala Nacka. Säljare är Atrium Ljungberg. Hemsö avser att utveckla fastigheten genom om- och tillbyggnation för att kunna erbjuda fler ändamålsenliga lokaler för barnomsorg, utbildning och idrott.
Hemsö har tilldelats hyresavtalet för den nya Tingsrätten i Vänersborg. Hyresavtalet med Domstolsverket är på 15 år. Investeringen uppgår till cirka 300 mkr. Hemsö genomför projektet i samarbete med Fojab.
Hemsö utvecklar ett äldreboende, ett korttidsboende och ett LSS-boende i Bredäng, i södra Stockholm. För äldreboende har ett 15-årigt hyresavtal tecknats med Attendo. Den totala investeringen uppgår till cirka 240 mkr. Byggstart sker under det första kvartalet 2023. Färdigställande sker det tredje kvartalet 2024.
Hemsö har inlett ett strategiskt samarbete med den finska vårdoperatören Hoivamme som tillhandahåller äldreomsorg. Hemsö och Hoivamme har tecknat ett avtal där Hemsö finansierar nyproduktionsprojekt och blir långsiktig ägare av fastigheterna. Hoivamme tecknar 15-åriga hyresavtal för de färdigställda fastigheterna.
Upplands-Bro kommun, Svenska Fotbollförbundet (SvFF) och Hemsö har för avsikt att ingå ett intentionsavtal om att utreda möjligheten för ett nytt nationellt utvecklings-, tränings- och utbildningscenter för svensk fotboll i Kungsängen.
Hemsö har tecknat ett hyreskontrakt med Stockholm stad om uppförande av ishallar inom Sätra IP i södra Stockholm. Ett 25-årigt hyresavtal för anläggningen har tecknats med staden.
Sammanfattning januari – mars 2022
Hemsö förvärvar 1,53 procent av aktierna i Finlands Universitetsfastigheter Oy och blir minoritetsägare. Investeringen uppgår till 15 miljoner euro motsvarande 389 euro per aktie.
Hemsö har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med Amerikanska gymnasiet för lokaler i den nya samhällsfastigheten i stadsdelen Karlastaden i Göteborg.
Kreditvärderingsinstitutet Fitch Ratings bekräftar Hemsös kreditbetyg A+ med stabila utsikter samt Hemsös kortsiktiga kreditbetyg F1+ i sin årliga kreditrating av företaget.
Hemsös årsredovisning och hållbarhetsredovisning för 2021 finns nu tillgängliga på bolagets webbplats, hemso.se.
Hemsö utvecklar en ny grund- och gymnasieskola samt 98 student- och forskarbostäder i Kristiansborgsområdet vid Mälardalens Universitet i Västerås. Den nya skolan kommer att ge plats för cirka 860 elever. Totalt uppgår investeringen till cirka 400 miljoner kronor.
Hemsö har under första kvartalet 2022 emitterat hållbara obligationer för 1,4 miljarder kronor och lånat motsvarande 1 miljard kronor från europeiska investeringsbanken (EIB). Utöver det har ytterligare 300 miljoner kronor emitterats i traditionella obligationer.
Hemsö har rekryterat Carl-Johan Strandberg som ny finanschef. Han kommer närmast från Nordea där han arbetat med bankens upplåning. Carl-Johan Strandberg tillträder som finanschef den 1 juni 2022.
Hemsö har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med Göteborgs stad för lokaler i den nya samhällsfastigheten som håller på att byggas i stadsdelen Karlastaden i Göteborg. Lokalerna kommer att användas för BmSS/LSS-boende.
Hemsö utökar sin portfölj och förvärvar ett äldreboende i Brandenburg an der Havel i Tyskland. Investeringen uppgår till 19,8 miljoner euro.
Hemsö har tecknat ett 10-årigt hyresavtal med Fria Läroverken för ett nytt gymnasium i Ystad. Gymnasiet kommer att få en yta på 1300 kvadratmeter med plats för upp till 320 elever.
Hemsö deltar på Helsingborgs stadsmässa H22 och skapar besökspaviljongen Havoteket tillsammans med Helsingborgs stad. Det är ett samarbete med Serneke, Tengbom arkitekter och Helsingborgs hamn. Havoteket blir en hållbar och urban mötes- och utbildningsplats för alla som är nyfikna på hållbarhetsfrågor kopplade till rent vatten och hav.
Sammanfattning januari – december 2021
Hemsö har uppdaterat sin finanspolicy avseende belåningsgrad och räntetäckningsgrad.
Hemsö har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med Nordic International School för en grundskola i Ystad. Skolan får en yta på 2 800 kvadratmeter.
Hemsö förvärvar en centralt belägen kontorsfastighet i Malmö med avsikt att bygga om lokalerna till en ny gymnasieskola. Investeringen uppgår till 280 miljoner kronor.
Hemsö fortsätter att växa i Tyskland och förvärvar två äldreboenden i delstaten Bayern. Investeringen uppgår till 26 miljoner euro.
Hemsös finanschef Jonas Rosengren slutar på Hemsö. Rutger Källén, vice vd och CFO, tar över det operativa ansvaret för finansavdelningen tills att en ersättare har rekryterats.
Hemsö fick ta emot två priser på årets Green Building Awards, Årets NollCO2-projekt för äldre- och korttidsboendet Sköndalvillan i Tyresö samt Årets Breeam-In-Use-byggnad för Torp vårdcentral i Lerum. Utmärkelserna delas ut årligen av Sweden Green Building Council (SGBC) i syfte att uppmärksamma projekt och individer inom hållbart samhällsbyggande.
Hemsö har påbörjat arbetet att möjliggöra klimatoptimering i riktigt tidiga skeden i nyproduktion. För att minska klimatavtrycket och öka klimatsmart byggande driver Hemsö två pilotprojekt med Plant respektive Nodon med syftet att utveckla nya verktyg.
Hemsö har tecknat ett 20-årigt hyresavtal med Got City Center Hotels för den nya hotell- och konferensanläggningen som ska byggas i centrala Trelleborg. Hotellet kommer att kombineras med det nya kommunhuset och blir 16 våningar högt med panoramautsikt över Trelleborgs stad och havet. Investeringen uppgår till 400 miljoner kronor.
Hemsö förvärvar fastigheten Lilla Tensta 1 som omfattar byggnaderna Tensta gymnasium och Tensta Träff av Skolfastigheter i Stockholm AB (SISAB). Vid tillträdet påbörjar Hemsö en omfattande renovering för att varsamt återställa byggnaderna till toppskick. Visionen är att Tensta gymnasium återigen ska sjuda av liv och präglas av högkvalitativ utbildning.
Hemsö har tecknat ett 6-årigt hyresavtal med Sprint Bioscience för lokaler i Novum i Huddinge. Lokalerna kommer att användas för laboratorier och administrativa ytor. Novum genomgår för närvarande en omfattande modernisering och tillbyggnation som beräknas vara helt klar 2024.
Hemsö förbättrar resultatet avsevärt i årets GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark), samt utses till global sektorledare inom kategorin projektutveckling ”health care”.
Finansieringen om 1 miljard kronor ska användas till nyproduktion och ombyggnation av samhällsfastigheter med höga standarder för energieffektivitet. Projektet omfattar totalt åtta nya byggnader som är under uppförande i Sverige samt ombyggnation av en nionde byggnad i Finland. Byggplanerna omfattar sjukvårds- och forskningsbyggnader, äldreboenden och utbildningslokaler.
Sammanfattning januari – september 2021
Hemsö förvärvar två äldreboenden, i två separata affärer, i delstaten Bayern i Tyskland. Investeringen uppgår till 28 miljoner euro.
Äldre- och korttidsboendet Sköndalsvillan som är under byggnation i Tyresö har fått certifieringen NollCO2, som innebär nettonoll klimatpåverkan och mycket god energiprestanda. Utöver NollCO2 har fastigheten även miljöcertifierats enligt Miljöbyggnad Guld. Hyresgäst är Stiftelsen Stora Sköndal.
I den framväxande stadsdelen Karlastaden i Göteborg utvecklar Hemsö en samhällsfastighet för utbildning, vård och omsorg. Investeringen uppgår till cirka 400 miljoner kronor. Ett 10-årigt hyresavtal har tecknats med Folkuniversitetet, som är den första hyresgästen.
Hemsö har tidigare tilldelats en markanvisning för vårdrelaterad verksamhet i anslutning till Barkarbystaden. Hemsö förvärvar nu marken som medger totalt 42 000 kvadratmeter byggrätt från Järfälla kommun. Förvärvet innebär att planeringen för Barkarby sjukhus samt familjecentral, äldreboende och andra bostäder nu kan gå in i ett nytt skede.
Hemsö och Tagebad har bildat Hemtag Fastigheter AB, som ägs med hälften vardera, för att utveckla, äga och förvalta bad- och friskvårdsanläggningar. Samarbetet innebär att Hemsö kan bidra till att kommuninvånare och föreningsliv får tillgång till ändamålsenliga anläggningar.
I juni 2021 meddelade Standard and Poor’s (S&P) att de har uppdaterat kriterierna för ”Public & Social Housing Providers” och med anledning av det beslutade S&P att dessa kriterier inte längre var applicerbara på Hemsö.
Hemsö förvärvar ett äldreboende i Steinfurt i Nordrhein-Westfalen. Investeringen uppgår till 11,9 miljoner euro.
Sammanfattning januari – juni 2021
Hemsö fortsätter att växa och stärker upp projektutveckling med åtta nya medarbetare på såväl flera orter i Sverige som i Helsingfors, Finland. Inom svenska projektutvecklingsorganisationen växer vi i samtliga regioner och välkomnar nya medarbetare i Malmö, Göteborg, Västerås och Stockholm.
Den nya Bagartorpsskolan i Solna är Stockholms första Svanenmärkta skola. Högstadieskolan som kommer att drivas av Raoul Wallenbergskolan har plats för 360 elever och skolstarten sker i augusti i år.
Hemsö förvärvar mark av Nacka kommun belägen i de blivande stadskvarteren intill Nacka Stadshus. Hemsö har även ingått ett markanvisningsavtal med kommunen som gäller en byggrätt för äldreboende och förskola i Älta Centrum.
Den 1 juni 2021 uppdaterade Standard & Poor’s (S&P) sina kriterier för ”Public & Social Housing Providers”. S&P har använt sig av denna metodik för att bedöma Hemsös kreditrating sedan 2015. Med anledning av de uppdaterade kriterierna har S&P idag beslutat att Hemsö inte längre kommer att bedömas under dessa kriterier.
Hemsö utvecklar en ny kommunal för- och grundskola i Ektorp i Nacka för 900 elever samt en fullstor idrottshall. De nya lokalerna ersätter nuvarande Ektorps skola som ägs sedan tidigare av Hemsö. Ett nytt 25-årigt hyresavtal kommer att tecknas med Nacka kommun för både skollokaler och idrottshall om totalt cirka 10 000 kvadratmeter. Investeringen uppgår till cirka 400 miljoner kronor.
Hemsö förvärvar en universitetsfastighet i centrala Helsingfors för framtida utveckling till moderna utbildningslokaler. Fastigheten kommer att förhyras av Helsingfors universitet fram till 2024. Investeringen uppgår till cirka 17 miljoner euro och säljare är Helsingfors universitet.
Hemsös ägare har beslutat att tillföra ytterligare 1 miljard kronor i eget kapital för att öka investeringskapaciteten med bibehållen kapitalstruktur. Kapitalet kommer att tillskjutas under tredje kvartalet 2021.
Hemsö startar ett pilotkoncept och utvecklar två fullskaliga idrottshallar med tillhörande gym i Lund och Staffanstorp. Den totala investeringen uppgår till cirka 230 miljoner kronor. 10-åriga hyresavtal har tecknats med Nordic Wellness.
Sammanfattning januari – mars 2021
Hemsö förvärvar ett universitetscampus i centrala Uppsala för ombildning till skolverksamhet. Samtidigt har Hemsö vunnit en offentlig upphandling med Uppsala kommun och ett 10-årigt hyresavtal om 15 700 kvadratmeter tecknas med kommunen. Förvärvet av fastigheten sker till ett underliggande fastighetsvärde om 714 miljoner kronor och den totala investeringen uppgår till cirka 1 miljard. Säljare är Akademiska Hus.
Hemsö startar tre kommunala förskoleprojekt med hållbarhet i fokus. Sammanlagt skapas 450 nya skolplatser i nya Svanenmärkta förskolor som ska stå klara under åren 2022–2023. Den totala investeringen uppgår till cirka 170 miljoner kronor och hyresdurationen till cirka 17 år.
Hemsös årsredovisning för 2020 finns nu tillgänglig på bolagets webbplats, hemso.se.
Kreditvärderingsinstitutet Standard & Poor’s bekräftar Hemsös kreditbetyg A-/Stable/A-2 i sin årliga kreditrating av företaget. Dessutom behåller Hemsö högsta möjliga betyg, K-1, på den nordiska kortsiktiga ratingskalan.
Hemsö förvärvar en fastighet för ombildning till ett kommunalt familjecenter i Esbo utanför Helsingfors. Fastigheten kommer att genomgå en omfattande renovering och ett 10-årigt hyresavtal har tecknats med Esbo stad. Den totala investeringen uppgår till cirka 22 miljoner euro.
Lanthem Samhällsfastigheter, ett bolag samägt av Hemsö och Lantmännen fastigheter, utvecklar ett nytt äldreboende i Tygelsjö strax utanför Malmö. Byggnaden kommer även att inkludera en ICA-butik i markplan. Ett 20-årigt hyresavtal har tecknats med Malmö stad och ett 14-årigt avtal med ICA. Investeringen uppgår till totalt cirka 190 miljoner kronor.
Hemsö påbörjar en modernisering av fastigheten Novum i Huddinge som omfattar en om- och tillbyggnation samt byte av tekniska system. Ett nytt mittskepp skapas som utökar den uthyrningsbara ytan med cirka 10 000 kvadratmeter.
Hemsö förvärvar samtliga byggnader samt pågående projekt inom campusområdet Paavola i centrala Lahtis. Byggnaderna kommer att genomgå en omfattande ombyggnation och dessutom sker nybyggnationer på campusområdet. Den totala investeringen uppgår till cirka 85 miljoner euro.
Sammanfattning januari – december 2020
Hemsö har tecknat ett 10-årigt hyresavtal med Nordic International School för en utökning av deras befintliga grundskola i Norrköping. Skolan är belägen i centrala Norrköping i en gammal industrifastighet som omvandlats till moderna utbildningslokaler.
Hemsö emitterar 500 miljoner euro inom ramen för befintligt EMTN-program.
Hemsö utvecklar sitt andra äldreboende i egen regi i staden Kleinmachnow strax utanför Berlins stadsgräns. Ett 20-årigt hyresavtal har tecknats med Victor´s group, en av de största vårdoperatörerna i Tyskland. Investeringen uppgår till 16 miljoner euro.
Hemsö utökar volymen av kreditfaciliteter med 1 miljard kronor till 12,5 miljarder kronor.
Hemsö har tecknat en avsiktsförklaring med Lunds kommun och Skånes friidrottsförbund om en pilotanläggning för idrott och folkhälsa. Syftet är att skapa förutsättningar för etablering av en nationell anläggning men samtidigt också en spetsanläggning för idrottsträning, utbildning och boende i Lund.
Hemsö förvärvar en äldreboendeportfölj med 10 fastigheter i Tyskland. Merparten av äldreboendena är belägna i stora tyska metropolregioner och inkluderar nio olika äldreboendeoperatörer som hyresgäster. Investeringen uppgår till cirka 100 miljoner euro.
Hemsö förvärvar en grundskola och förskola med tillhörande idrottshall som är under byggnation i Växjö. Säljare och byggherre är Skanska som har tecknat ett 20-årigt hyresavtal med Internationella Engelska Skolan och ett 15-årigt hyresavtal med Kunskapsförskolan. Investeringen uppgår till cirka 300 miljoner kronor.
Hemsö förvärvar Kristiansborgsbadet samt byggrätter för skola och bostäder i centrala Västerås. Byggnaden Kristiansborgsbadet anpassas till en friskvårdsanläggning med simbassäng och ett 15-årigt hyresavtal har tecknats med Actic, som ska ansvara för driften av både gym och bassäng. Investeringen uppgår till cirka 90 miljoner kronor.
Hemsö förvärvar en förskola belägen i stadsdelen Vivalla i Örebro kommun. Förskolan har fem avdelningar för barn i åldrarna 1–5 år med kommunen som hyresgäst. Hyresavtalet har en kvarstående hyreslängd om cirka 6 år. Hemsö förvärvar även ett vård-och omsorgsboende som är under byggnation. Den totala investeringen uppgår till cirka 285 miljoner kronor.
Hemsö har tecknat hyresavtal och tillhörande samverkansavtal med Stiftelsen Stockholms Sjukhem och Raoul Wallenbergskolan för ett nytt vård- och omsorgsboende och förskola i Upplands Väsby. Investeringen uppgår till cirka 230 miljoner kronor.
Hemsö har sedan tidigare förvärvat fastigheten Kadetten på Karlbergsvägen 77 i Stockholm som nu kommer att konverteras till en modern gymnasieskola. Ett 12-årigt hyresavtal har tecknats med skolkoncernen AcadeMedia för hela fastigheten.
Hemsö förvärvar fyra fastigheter i det gamla regementsområdet i Ystad. Hemsö äger sedan tidigare två fastigheter i området och planerar att skapa ett kluster för utbildningsverksamheter. Investeringen uppgår till cirka 130 miljoner kronor.
Sammanfattning januari – september 2020
Hemsö återköper 37 MEUR avseende obligationslånet om 300 MEUR, räntekupong 1,75% och förfall 2029-06-29 (XS1632767718). Återköpet genomfördes för att tillföra likviditet i marknaden för Hemsös obligationer och därigenom möjliggöra en mer kostnadseffektiv upplåning i framtiden.
Hemsös planerade nybyggnation av ett kommunhus kombinerat med en hotell- och konferensanläggning i centrala Trelleborg börjar ta form. Byggnaden får en särpräglad arkitektonisk utformning och blir 16 våningar hög med panoramautsikt över havet och Trelleborg stad. Det historiska magasinshuset kommer också att renoveras och kopplas ihop med huvudbyggnaden.
Hemsö fortsätter att växa i Tyskland och förvärvar fem trygghets- och äldreboenden i fyra separata transaktioner. Investeringen uppgår till totalt 62 miljoner euro.
Hemsö har tecknat en avsiktsförklaring med Bjuvs kommun om att utveckla och investera i kommunens expansion med fokus på fastigheter och lokaler för samhällsservice. Avtalet omfattar nybyggnation av lokaler för LSS-verksamhet samt en förskola.
Hemsö utvecklar en ny grundskola för 700 elever i fastigheten Arkadia 24 i centrala Helsingfors. Fastigheten kommer att genomgå en omfattande renovering och ett 15-årigt hyresavtal har tecknats med Helsingfors stad. Innan sommaren förvärvades fastigheten Arkadia 28 där Svenska Handelshögskolan (Hanken) flyttar sin verksamhet.
Sammanfattning januari – juni 2020
Hemsö utvecklar ett nytt modernt polishus centralt i Borlänge som ska ersätta nuvarande polishus.
Hemsö utvecklar en ny grundskola och ett nytt äldreboende i området Sandarna i Göteborg. Verksamheterna kombineras i en och samma byggnad där skolan omfattar årskurs F-6 för 400 elever och äldreboendet 100 platser. Investeringen uppgår till cirka 500 miljoner kronor. Ett 12-årigt hyresavtal har tecknats med Göteborgs stad för både grundskolan och äldreboendet.
Hemsö utvecklar ett nytt äldreboende i Täby. Projektet kommer att upphandlas som en totalentreprenad i enlighet med LOU och ett 20-årigt hyresavtal har tecknats med Täby kommun.
Ett äldreboende som är under byggnation i Tyresö ingår som ett pilotprojekt för en helt ny certifiering, NollCO2, som syftar till att uppnå netto-noll klimatpåverkan under byggnadens livslängd. Hyresgäst för det nya äldre- och korttidsboendet är Stiftelsen Stora Sköndal.
Hemsö har tilldelats mark i Staffanstorp för att utveckla en ny grundskola samt förskola. Grundskolan omfattar årskurs F-9 för 600 elever samt tillhörande förskola med 10 avdelningar för totalt 200 barn. Investeringen uppgår till cirka 300 miljoner kronor. Ett 20-årigt hyresavtal har tecknats med Internationella Engelska Skolan för grundskolan.
Tillsammans med Nacka kommun skapar Hemsö en ny grundskola i Älta som ersätter nuvarande Stavsborgsskolans lokaler. Elevantalet ökar stadigt i närområdet och befintliga lokaler räcker inte till för framtida behov. Investeringen uppskattas till 500 miljoner kronor och ett 25-årigt hyresavtal har tecknats med Nacka kommun.
Hemsö har erhållit en markoption av Upplands Väsby kommun för uppförande av ett äldreboende och en förskola. En avsiktsförklaring har tecknats med Stockholms Sjukhem för förhyrning av äldreboendet med 80 platser.
Hemsö utvecklar en ny skola för musikundervisning, Joensuu Konservatoriet i Finland. Ett 20-årigt hyresavtal har tecknats med Joensuu stad. Investeringen uppgår till cirka 140 miljoner kronor.
Sammanfattning januari – mars 2020
Hemsö har tilldelats mark i Trelleborg för att utveckla en ny grundskola, förskola samt en idrottsanläggning. Grundskolan kommer att ge plats för 700 elever i årskurserna F-9 samt fritids. Investeringen uppgår till drygt 400 miljoner kronor. Ett 20-årigt hyresavtal har tecknats med Internationella Engelska Skolan för den nya grundskolan.
Hemsö rekryterar ny transaktionschef och ny kommunikationschef samt två nya medarbetare inom projektutveckling. Hemsö gör dessutom en satsning inom innovation och digitalisering och har nyligen anställt en innovationsledare och en digitaliseringschef.
Hemsö förvärvar en gymnasieskola i Jyväskylä samt en universitetsbyggnad i Helsingfors. I tillägg stärker Hemsö sin position i Åbo genom ett förvärv av aktier i Turku Technology Properties Oy. Den totala investeringen uppgår till ett belopp motsvarande cirka 250 miljoner kronor.
Hemsö utökar fastighetsportföljen i Tyskland och förvärvar en utbildningsfastighet för rättsväsendet i Wiesbaden. Investeringen uppgår till cirka 700 miljoner kronor och ett 15-årigt hyresavtal har tecknats med tyska staten.
Hemsö har erhållit det långsiktiga kreditbetyget A med stabila utsikter från ratinginstitutet Fitch Ratings. Samtidigt erhölls även det kortsiktiga kreditbetyget F1+.
Hemsös årsredovisning för 2019 finns nu tillgänglig på bolagets webbplats, hemso.se.
Hemsö har tecknat en avsiktsförklaring med Uddevalla kommun om förvärv av en fastighets- och projektportfölj i kommunen. Avtalet omfattar dels förvärv av äldreboende och förskola dels att utföra om- och nybyggnation av lokaler inom utbildning och äldreomsorg.
Hemsö lånar motsvarande 1,1 miljarder kronor inom befintlig kreditram för att investera i nybyggnation och ombyggnation enligt NZEB-standard för energieffektiv social infrastruktur. Låneramen på totalt 3 Mdkr som finansierar byggnation av sjukhus, universitet, äldreboenden och skolor är nu utnyttjad i sin helhet.
Onsdagen den 4 mars tas första spadtaget för Raoul Wallenbergskolan Bagartorp, en ny högstadieskola och idrottshall i Solna. Skolan kommer att ha plats för 360 elever och beräknas vara klar för inflyttning till höstterminen 2021.
Hemsö och Sveanor säljer den gemensamt ägda fastigheten Princeton 1 i Hagastaden i Stockholm. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till cirka 2,6 miljarder kronor.
Hemsö har emitterat obligationer för motsvarande ett belopp på över en miljard kronor inom bolagets ramverk för hållbara obligationer.
Lanthem, ett utvecklingsbolag som är samägt av Hemsö och Lantmännen Fastigheter, förvärvar en fastighet i centrala Malmö för att investera i nybyggnation av äldreboende och trygghetslägenheter. Investeringen uppgår till cirka 200 miljoner kronor. Byggnaden beräknas stå klar under första kvartalet 2022.
Sammanfattning januari – december 2019
Hemsö startar ett flertal projekt under året med syfte att förse Sverige med nya äldreboenden och nya skolor. Sammanlagt skapas 1 950 nya skolplatser och 252 nya äldreboendeplatser med färdigställande 2021–2022. Utöver detta har även tre befintliga fastigheter förvärvats. Den totala investeringen uppgår till cirka 1,8 miljarder kronor varav cirka 1,2 miljarder kronor avser nyproduktion och cirka 600 miljoner kronor avser befintliga fastigheter.
Hemsö växer i Tyskland och förvärvar ett flertal trygghets- och äldreboenden samt mark för en planerad nybyggnation av ett äldreboende. Investeringen, exklusive nybyggnation, uppgår till cirka 270 miljoner kronor.
Hemsö utvecklar nytt äldreboende och korttidsboende i centrala Tyresö. Investeringen uppgår till cirka 270 miljoner kronor och ett 20-årigt hyresavtal har tecknats med Stiftelsen Stora Sköndal.
Hemsös ägare har beslutat att tillföra ytterligare 1 miljard kronor i nytt eget kapital för att öka investeringskapaciteten med bibehållen kapitalstruktur. Kapitalet kommer att tillskjutas under 2020.
Hemsö planerar en nybyggnation av ett kommunhus kombinerat med en hotell- och konferensanläggning i centrala Trelleborg. Inom ramen för tidigare avsiktsförklaring är avsikten att skapa ett attraktivt kvarter både för kommunen och dess invånare.
Sammanfattning januari – september 2019
Ett 10-årigt hyresavtal om 13 000 kvadratmeter har tecknats med Raysearch Laboratories i fastigheten Princeton 1, Stockholm. Fastigheten är under uppförande och belägen invid Nya Karolinska Sjukhuset. Projektet bedrivs i ett samarbete med Vitartes.
Hemsö har rekryterat Rikard Larsson som ny regionchef till Göteborg. Han efterträder Mattias Andersson som går vidare inom företaget som senior projektledare på Transaktionsavdelningen.
Hemsö och Uleåborgs stad har genom en offentlig upphandling ingått avtal för nyproduktion av två nya räddningsstationer i Uleåborg. Den totala investeringen uppgår till cirka 270 miljoner kronor.
Hemsö genomför sin första nybyggnation av ett äldreboende i egen regi i Tyskland. Den totala investeringen uppgår till cirka 170 miljoner kronor.
Hemsö lånar 100 miljoner euro av EIB inom ramen för existerande lånefacilitet. Lånet är icke säkerställt och löper i 15 år till fast ränta.
Hemsö har tecknat en avsiktsförklaring med Trelleborgs kommun om att utveckla två fastigheter i ett centrumkvarter i Trelleborg. Avsikten är att skapa lokaler för att kunna samla merparten av kommunens centrala förvaltning i närheten av befintligt rådhus
Sammanfattning januari – juni 2019
Standard & Poor’s bekräftar Hemsös långsiktiga rating A- med stabila utsikter.
Hemsö förvärvar en pågående byggnation av ett nytt polishus i Rinkeby. Hemsös andel av den totala investeringen uppgår till cirka 480 miljoner kronor. Polismyndigheten har tecknat ett 15-årigt hyresavtal.
Hemsö fortsätter att diversifiera bolagets finansiering och har tecknat ett nytt bilateralt låneavtal om 75 meur i ”Schuldschein” format, Namensschuldverschreibung, NSV.
Hemsö säljer en fastighetsportfölj om 14 fastigheter i Sverige. Försäljningspriset uppgår till cirka 1,2 miljarder kronor.
Sammanfattning januari - mars 2019
Hemsö satsar drygt en miljon i ett pilotprojekt inom digitalisering och ljusmiljöer på Raoul Wallenbergskolan (RWS) i Järvastaden, Solna. Ett dynamiskt belysningssystem testas där ljusmiljöerna kan varieras med avseende på ljusstyrka och färg. Ambitionen är att det ska öka elevers koncentrationsförmåga och studieresultat.
Hemsös årsredovisning för 2018 finns nu tillgänglig på bolagets webbplats, hemso.se.
Hemsö har tilldelats mark i området Bagartorp i Solna för utveckling av en ny högstadieskola. Skolan ska bli ett komplement till den befintliga Raoul Wallenbergskolan i Järvastaden.
Hemsö förvärvar ett fastighetsbestånd med åtta äldreboende- och vårdfastigheter i Åbo i Finland enligt tidigare offentliggjord avsiktsförklaring. Samtidigt investerar Hemsö i Turku Technology Properties (TTP) och erhåller en ägarandel på 34,8 procent. Investeringen uppgår till totalt 180 miljoner euro.
Sammanfattning januari – december 2018
Hemsö har förvärvat en skola i Kungälv och ett äldreboende i Mölndal. Investeringen uppgår till totalt 105 miljoner kronor. Samtidigt har en avsiktsförklaring tecknats med Kungälvs kommun om förvärv av en fastighets- och projektportfölj i kommunen.
Hemsö Fastighets AB (Hemsö) har i januari 2019 ökat det egna kapitalet om 1 miljard kronor genom aktieägartillskott från bolagets ägare Tredje AP-fonden och AB Sagax. Ägarandelarna i Hemsö har inte påverkats med anledning av det nya kapitalet.
Hemsö förvärvar ett halvt kvarter i centrala Trelleborg bestående av tre befintliga fastigheter om 5 900 kvadratmeter och byggrätter på 15 000 kvadratmeter. Investeringen uppgår till cirka 80 miljoner kronor.
Hemsö förvärvar tingshuset i Helsingfors för cirka 200 miljoner euro. Största hyresgäst är finska staten.
Hemsö har tillsammans med Riksbyggen, och Robert Dicksons stiftelse vunnit en markreservation vid Carnegie Brygga, i Majorna i Göteborg. Målsättningen är att utveckla en ny stadsdel som tar tillvara på områdets unika karaktär och där social- och miljömässig hållbarhet är en röd tråd genom hela projektet. Sammanlagt handlar det om 150 nya bostäder samt lokaler för samhällsservice bland annat för utbildning.
Hemsö har förvärvat en skola och förskola under uppförande i Haninge utanför Stockholm, samt tecknat ett markreservationsavtal med Halmstads kommun för utveckling av ett nytt äldreboende med 54 platser. Investeringen uppgår sammanlagt till 320 miljoner kronor.
Hemsö har under oktober och november, i ett antal transaktioner, emitterat obligationer om cirka 2 miljarder kronor med löptider från 10 till 25 år. Lånen löper med fast ränta.
Hemsö får Svenska Företagspriset i Tyskland som delas ut av Svenska Handelskammaren, Business Sweden och Sveriges ambassad.
Hemsö förvärvar ett äldreboende med 142 platser i Zeuthen utanför Berlin. Investeringen uppgår till cirka 150 miljoner kronor.
Hemsö och Åbo stad förbereder en gemensam affär där Hemsö förvärvar ett fastighetsbestånd bestående av åtta äldreboende- och vårdfastigheter av Åbo stad i Finland. Förvärvskostnaden uppgår till 130 miljoner euro.
Hemsö utvecklar en högstadie- och gymnasieskola för tusen elever i Zossen söder om Berlin. Hemsös investering uppgår till 450 miljoner kronor.
Onsdagen den 7 november går startskottet för nyproduktionen av stadsdelen Sandbyhov i Norrköping.
Hemsö har tecknat ett nytt hyresavtal med Mälardalens högskola. Hyresavtalet omfattar cirka 34 500 kvadratmeter i Västerås och hyrestiden uppgår till 10 år.
Sammanfattning januari – september 2018
Hela detaljplanen för Sandbyhov i Norrköping har vunnit laga kraft och Hemsö påbörjar byggnationen av det så kallade Nodhuset. Det nya huset ska inrymma vårdlokaler för Region Östergötland samt 42 hyreslägenheter som Norrköpings kommunägda bostadsbolag, Hyresbostäder, förvärvar för 108 miljoner.
Hemsö har förvärvat fyra fastigheter inom segmentet rättsväsende i Tyskland. Investeringen uppgår till 260 miljoner kronor.
Sammanfattning januari – juni 2018
Låneavtalet om 3 miljarder kronor stöder nyproduktion och ombyggnation till NZEB-standarder för energieffektiva samhällsfastigheter. Byggplanerna omfattar sjukvårds- och forskningsbyggnader, äldreboenden och skolor.
Som ett led i ett ökat fokus på projektutveckling förstärker Hemsö avdelningen med åtta personer. En ny regionchef har även rekryterats till region Mitt/Nord.
Hemsö har utsetts av Borlänge kommun att utveckla en ny skola för 600 elever. Skolan omfattar förskola, årskurs F-5 samt en idrottshall. Ett 20-årigt hyresavtal kommer att tecknas med Borlänge kommun.
Stockholms stad har tilldelat Hemsö en markreservation i Skärholmen i syfte att utveckla ett sjukhus i centrala Skärholmen.
Hemsö utvecklar ett nytt äldreboende i Kristianstad tillsammans med omsorgsföretaget Vardaga. Äldreboendet kommer att ha 60 platser och ett 15-årigt hyresavtal har tecknats med Vardaga. Nyproduktionen sker på Hemsös egen mark och investeringen uppgår till 135 miljoner kronor.
Standard & Poor’s bekräftar Hemsös långsiktiga rating A- med stabila utsikter
Den 30 maj tas första spadtaget för det nya vård- och omsorgsboendet i stadsdelen Kronan i Luleå. Boendet får 144 platser och ett 20-årigt hyresavtal har tecknats med Luleå kommun.
Hemsö kommer att satsa 30 miljoner i projektet Skolgårdslyftet. Projektet syftar till att höja kvaliteten på utemiljön för samtliga förskole- och skolgårdar i beståndet. Satsningen ska bidra till ökad social hållbarhet genom att förbättra och utveckla utemiljön på våra skolor med fokus på barn och unga. Målsättningen är att utveckla skolgårdarna enligt den rådande forskningen om kvalitativa utemiljöer. Hemsö äger idag cirka 80 förskolor och skolor i Sverige.
Sammanfattning januari – mars 2018
Hemsö förvärvar två äldreboenden som är under uppförande i Åbo-regionen i Finland. 12-åriga hyresavtal har tecknats med vårdbolaget Esperi Care Oy för båda äldreboendena. Investeringen uppgår till 125 miljoner kronor.
Hemsö förser Luleå med ett nytt vård- och omsorgsboende med 144 platser i den nya stadsdelen Kronan. Investeringen uppgår till cirka 270 miljoner kronor och ett 20-årigt hyresavtal har tecknats med Luleå kommun.
Detaljplanen för södra delen av Sandbyhov har vunnit laga kraft och Hemsö fortsätter utvecklingen av området med bland annat äldreboende, högstadieskola, förskola och nya lokaler för vårdcentral och folktandvård. Det totala investeringsbeloppet för projekten i södra delen uppgår till 500 miljoner kronor. Största hyresgäst blir Norrköpings kommun med hyresavtal på 25 år.
Hemsös årsredovisning för 2017 finns nu tillgänglig på bolagets webbplats, hemso.se.
Hemsö har förvärvat tre universitetsfastigheter i centrala Helsingfors. Hyresgäst är Konstuniversitetet, som består av Bildkonstakademin, Sibelius-Akademin och Teaterhögskolan. Konstuniversitetet har tecknat nya långa hyresavtal. Total investeringsvolym, inklusive renovering, uppgår till 800 miljoner kronor.
Karolinska Institutet är största hyresgäst i Hemsös nyproducerade forsknings- och utbildningsfastighet invid Karolinska Universitetssjukhuset i Flemingsberg i Huddinge kommun.
Lånet, som är icke-säkerställt, löper på åtta år och är en del av Nordiska Investeringsbankens, NIBs, låneportfölj som syftar till att främja hållbar samhällsutveckling i de nordiska länderna. Lånet är kopplat till utvecklingen av fastigheten Patienten 1 i Hagastaden som förutom att inhysa S:t Eriks Ögonsjukhus kommer att bli ett centrum för företag, forskning och utbildning inom ögonforskning och vård. Projektet i Hagastaden bedrivs i Hemsös gemensamägda bolag, Vitartes.
Hemsö emitterar 50 miljoner euro inom ramen för befintligt EMTN program. Obligationen löper i 15 år till en kreditmarginal på mid swap plus 0,80 procent med en fast kupong om 2,00 procent.
Hemsö emitterar 150 miljoner kronor inom ramen för befintligt EMTN program. Obligationen löper i 20 år till en kreditmarginal på mid swap plus 1,20 procent vilket ger en fast ränta om 3,05 procent.
Hemsö genomför en bytesaffär med Fastighets AB Stenvalvet där Hemsö förvärvar tre fastigheter i Göteborg inom segmentet rättsväsende och säljer nio fastigheter på ett flertal orter i Sverige. Affärens totala transaktionsvärde uppgår till drygt 1 miljard kronor.
Hemsö utvecklar ett äldreboende och en förskola i Vanda i Helsingforsregionen tillsammans med YIT. 15-åriga hyresavtal har tecknats med Attendo för äldreboendet och med Touhula för förskolan.
Hemsös två byggnader i Borstahusen har tilldelats Landskrona stads stadsbyggnadspris. Byggnaderna består av en grundskola samt en idrottshall vilka färdigställdes till höstterminen 2017. Skolan omfattar 5 700 kvadratmeter och idrottshallen omfattar 2 250 kvadratmeter.
Hemsö har förvärvat mark av Bodens kommun för att uppföra ett äldreboende. Boendet får en uthyrningsbar yta på 10 700 kvadratmeter med 126 lägenheter. Den totala investeringen uppgår till 225 miljoner kronor. Ett 15-årigt avtal hyresavtal har tecknats med Norlandia som ska bedriva verksamheten.
Hemsö kommer att uppföra en om- och tillbyggnation av äldreboendet Vrinnevihus i Norrköping. Tillbyggnaden blir 400 kvadratmeter och består av en kontorsdel och personalrum. Ombyggnaden avser en totalrenovering av äldreboendet. Den totala investeringen uppskattas till 50 miljoner kronor. Nuvarande hyresgäst Norrköpings kommun har tecknat ett hyresavtal på 20 år.
Lunds kommun och Hemsö Fastighets AB har beslutat att i nära samverkan med Lunds universitet gemensamt ta fram en preciserad beskrivning av innehåll, verksamhet och omfattning för ett nytt mötesforum på den nuvarande tingsrättstomten vid stationen i Lund.
Hemsö har förvärvat två äldreboenden i Växjö. Hyresgäster i fastigheterna är Norlandia och Attendo, med vilka Hemsö har tecknat nya hyresavtal på minst 15 år.
Hemsö har utsetts av Västerås stad att utveckla området kring Wenströmska skolan i det nya bostadsområdet Södra Källtorp i Västerås. Hemsö förvärvar Wenströmska skolan och uppför ett äldreboende med 120 platser, 60 trygghetsbostäder samt en förskola med 72 platser. Den totala investeringen uppgår till 490 miljoner kronor. Huvudsaklig hyresgäst blir Västerås stad med hyresavtal på 25 år.
Sammanfattning januari - september 2017
Anna Marand har utsetts till Projektutvecklingschef på Hemsö och kommer att ingå i bolagets ledningsgrupp. Anna har arbetat på Hemsö sedan bolagets start, både inom projektutveckling och strategi & transaktion. Hon tillträder sin tjänst den 13 november.
Hemsö har förvärvat en utbildningsfastighet i centrala Helsingfors. Den uthyrningsbara ytan är 6 200 kvadratmeter.
Hemsö har förvärvat en folkhögskola i Dortmund till ett värde om 100 mkr. Den uthyrningsbara ytan uppgår till 5 500 kvadratmeter och hyresgäst är Dortmund stad.
Den 5 oktober tas första spadtaget för det nya äldreboendet Villa Vikhem i Staffanstorp. Äldreboendet omfattar 54 lägenheter på tre våningsplan och Vardaga har tecknat ett hyreskontrakt på 15 år.
Den 23 september invigs den nyanlagda skolgården på Raoul Wallenbergskolan i Bromma. Hemsö har skapat en attraktiv skolgård med många nya funktioner som främjar rörelse, trivsel och trygghet.
Hemsö och Capio har tillsammans genomfört en förstudie kring förutsättningarna för att bygga ett sjukhus i Barkarby. Detta inom ramen för Hemsös markanvisning om totalt 50 000 kvm. Förstudien visar att det finns behov av mer sjukvård i nordvästra Stockholms län och att ett nybyggt sjukhus ger yteffektiva och patientsäkra vårdlokaler.
Hemsö har förvärvat ett miljö- och forskningscentrum under uppförande i Duisburg i Tyskland. Den totala investeringen uppgår till 1,1 miljarder kronor.
Hemsö och Lantmännen har bildat ett gemensamägt bolag för att utveckla och förvalta samhällsfastigheter. Fokus kommer primärt att ligga på skolor och äldreboenden.
Hemsö uppför och bygger om fastigheter till skolor i Sandbyhov i Norrköping. Projekten omfattar 10 250 kvadratmeter och det totala investeringsbeloppet uppgår till cirka 260 miljoner kronor.
Hemsö har förvärvat ett äldreboende i Heusenstamm vid Frankfurt am Main till en total investeringsvolym om cirka 220 miljoner kronor. Det är Hemsös elfte äldreboende i Rhein-Main-området.
Hemsö har utsetts till ”Investor of the year” på den årliga äldreboendemässan AltenheimExpo 2017 i Tyskland.
Hemsö har förvärvat en utbildningsfastighet i Lund som inrymmer både en grundskola och en gymnasieskola. Den uthyrningsbara ytan är cirka 6 500 kvadratmeter och det underliggande fastighetsvärdet uppgår till cirka 150 miljoner kronor.
Yrkeshögskolan, som var under uppförande när Hemsö förvärvade den från Citycon i juni 2015, är nu färdigställd och Hemsö tillträder planenligt fastigheten den 31 maj.
Hemsö har tilldelats en markanvisning i Umeå och har tillsammans med Peab fått i uppdrag av Umeå kommun att utveckla området kring Östra Station.
Hemsö förvärvar två äldreboenden under uppförande i Ahrensburg (Hamburg) och Reinfeld (Lübeck) i Tyskland för 228 miljoner kronor.
Den 5 maj tas första spadtaget för det nya äldreboendet Villa Idun i Enköping. Äldreboendet omfattar 54 lägenheter på totalt 4 300 kvadratmeter och Vardaga har tecknat ett hyreskontrakt på 16 år.
Sammanfattning januari - mars 2017
Åsa Bergström valdes till ny styrelseledamot vid Hemsös årsstämma 2017 och ersätter Eva Eriksson som avsagt sig omval.
Entrén till Södervärnsboendet i Malmö har fått ett nytt utseende. Det är konstnären Johanna Rehn som på uppdrag av Malmö Stad och Hemsö har utsmyckat entrén.
Hemsö förvärvar tomträtter med tillhörande projektåtagande för uppförande av nya Mälardalens högskola i centrala Eskilstuna. Den totala investeringen uppgår till cirka 800 Mkr.
Landskronahem, Landskrona stad och Hemsö ska tillsammans ta fram ett förslag för utveckling av Karlslundsområdet i Landskrona, som kan ligga till grund för kommande planarbete.
Hemsö förvärvar ett äldreboende i Bremen i Tyskland för 210 miljoner kronor. Fastigheten har totalt 78 vårdplatser samt 46 seniorlägenheter.
Sammanfattning januari – december 2016
Hemsö har förvärvat fem fastigheter samt erhållit en markanvisning i Luleå. Totalt investeringsbelopp uppgår till cirka 370 miljoner kronor.
Hemsö har fått i uppdrag att uppföra Widénska gymnasiet av Västerås Stad. Den planerade byggnaden kommer att ha en uthyrningsbar yta på cirka 5 800 kvadratmeter och den totala investeringen uppskattas till cirka 150 miljoner kronor.
Hemsö har förnyat hyresavtal gällande sju skolor med hyresgästen AcadeMedia. Hyresavtalen omfattar totalt 27 000 kvadratmeter och kontraktstiderna ligger på 10 och 15 år. I samband med förhandlingarna har parterna kommit överens om ett standardiserat ramavtal.
Hemsö förvärvar sin första fastighet för rättsväsende i Finland. Fastigheten ligger i Tavastehus och omfattar en uthyrningsbar yta om cirka 4 700 kvadratmeter. Den totala köpeskillingen uppgår till cirka 87 miljoner kronor.
Hemsö förvärvar ett äldreboende och en förskola under uppförande i Finland. Förvärvet sker inom det ramavtal som tecknades med YIT i juni 2016. Den totala köpeskillingen uppgår till cirka 13 miljoner euro.
Hemsö har ingått avtal om att sälja en fastighetsportfölj omfattande 35 fastigheter på olika orter i Sverige. Det totala försäljningspriset uppgår till cirka 1,5 miljarder kronor.
Hemsö har förvärvat fyra äldreboenden i Kiel, Rehren, Bonn och Nittenau med totalt 275 vårdplatser och 75 seniorlägenheter. Den totala investeringen uppgår till cirka 385 miljoner kronor. Hemsös fastighetsbestånd i Tyskland består därmed av 37 fastigheter med ett marknadsvärde om cirka 3,4 miljarder kronor.
Hemsö Fastighets AB genomför regionala upphandlingar av den tekniska driften för hela det svenska fastighetsbeståndet. Syftet med upphandlingarna är att harmonisera och standardisera driften och uppnå ökad effektivitet och kvalitet genom att minska antalet leverantörer.
Hemsö har förvärvat universitetsfastigheten Academill i den finländska staden Vasa. Huvudsaklig hyresgäst i fastigheten är Åbo Akademi.
Rikard Nyhrén blir ny fastighetschef med ansvar för både Förvaltning och Teknik & Service.
Hemsö har tilldelats en markanvisning i området Vikhem i Staffanstorps centralort för uppförande av ett nytt äldreboende. Den totala investeringen uppskattas till 140 miljoner kronor och ett 15-årigt hyresavtal har tecknats med Ambea-koncernen.
Hemsö har idag tillträtt räddningsstationen i Eslöv som förvärvades i mars. Hyresgäst är Räddningstjänsten syd som har en återstående hyreskontraktstid på 23 år. Räddningsstationen har en uthyrningsbar yta om 2 570 kvadratmeter och säljare är Eslövs Industrifastigheter AB.
Torsdagen den 20 oktober 2016 kl 13:00 invigs den första etappen av det nya utbildnings-och forskningscentret, Technology and Health i Huddinge. Byggnationen är en del av Hemsös pågående Life Science-satsning. Hyresgäster är i huvudsak KTH och Röda Korsets högskola.
Hemsö förvärvar en portfölj omfattande ett flertal fastigheter i Nacka i Stockholm. Investeringen uppgår till totalt cirka 1,5 miljarder kronor.
Hemsö emitterar en obligation om 500 miljoner euro med en tioårig löptid på den europeiska obligationsmarknaden.
Hemsö förvärvar tre äldreboenden under uppförande i Helsingfors- och Tammerforsregionen samt Lojo kommun.
Hemsö har tecknat en avsiktsförklaring gällande en fastighetsportfölj i Luleå om ungefär 30 000 kvadratmeter.
Rutger Källén har utsetts till ny CFO på Hemsö. Rutger kommer närmast från tjänsten som finanschef på Hemsö och efterträder bolagets tidigare CFO Eva Bång.
Hemsö förvärvar ett äldreboende i Darmstadt, Tyskland, som inklusive renovering kommer att omfatta en investering om 102 miljoner kronor. Säljare är en Luxemburgbaserad fond. Hyresgäst är Röda Korset med ett återstående hyreskontrakt på nio år. Äldreboendet omfattar totalt 7 500 kvadratmeter.
Projektutvecklingsbolaget Vitartes som ägs till lika delar av Hemsö och SveaNor har tecknat ett avtal med Arcona för att uppföra S.t Eriks Ögonsjukhus. Avtalet motsvarar arbeten till en uppskattad volym om cirka 1 miljard kronor.
Hemsö har tecknat ett ramavtal avseende förvärv av äldreboenden, trygghetsbostäder och förskolor belägna framförallt i Storhelsingfors och Tammerfors. Säljare är YIT.
Hemsös kommunikationschef Karin Nilsson Malmén har valt att lämna Hemsö för att påbörja en tjänst som kommunikationschef på InfraNord.
Styrelsen för Hemsö har utsett Nils Styf till ny VD för Hemsö, Sveriges ledande privata ägare av samhällsfastigheter.
Hemsö har förvärvat en fastighet för att uppföra ett äldreboende i Växjö. Den totala investeringssumman uppskattas till cirka 127 miljoner kronor.
Hemsö har som första nordiska bolag emitterat en hållbar obligation. Emitterat belopp är 1 000 mkr. Transaktionen fick ett starkt gensvar från marknaden och orderboken uppgick till cirka 2 000 mkr inom loppet av drygt två timmar.
Hemsö förvärvar en fastighet under uppförande i Esbo. Fastigheten är avsedd för äldreboende och hyreslägenheter. Hyresgäst för äldreboendet blir operatören Mainio Vire med ett 15 årigt avtal. Investeringen uppgår till totalt 272 miljoner svenska kronor.
På den svenska marknaden finns sedan tidigare gröna obligationer. Hemsö tar nu ytterligare ett steg och planerar för emission av hållbara obligationer under andra kvartalet 2016. Hållbara obligationer omfattar förutom miljömässig hållbarhet även sociala hållbarhetsaspekter och investeringar.
Hemsö har förvärvat mark med tillhörande byggrätt i Tyresö utanför Stockholm för att uppföra ett äldreboende. Investeringsvärdet uppskattas till 168 miljoner kronor. Hyresgäst blir Vardaga som tecknat ett 15-årigt hyresavtal.
Stockholms Läns Landsting har fattat beslut om att tilldela Hemsös och SveaNors dotterbolag ett hyreskontrakt avseende nya S:t Eriks Ögonsjukhus.
Efter sex år som VD för Hemsö har Per Berggren informerat styrelsen om att han avser att sluta vid årsskiftet. Berggren har åtagit sig att vara kvar tills en ny VD är utsedd och på plats.
Hemsö förvärvar två äldreboenden i Bremen i Tyskland för 116 miljoner kronor. Hemsös fastighetsportfölj i Tyskland består därmed av 32 fastigheter.
Ett nytt och modernt sjukhus i Barkarby kan visa vägen för morgondagens sjukhusvård för medborgarna i Stockholm. Barkarby sjukhus kan tillgodose det ökade vårdbehovet till följd av den demografiska utvecklingen främst i den nordvästra delen av Stockholms län. Barkarby sjukhus kan också avlasta akutsjukhusen genom ökad tillgänglighet till ett brett vårdutbud för regionens patienter.
Idag tas första spadtaget för den nya grundskolan i Borstahusen utanför Landskrona. Hemsö uppför den nya skolan med Thage i Skåne AB som entreprenör och investeringen uppskattas till 179 miljoner kronor. Internationella Engelska skolan blir hyresgäst och har tecknat ett 20-årigt avtal.
Hemsö förvärvar ett äldreboende under uppförande i Södertälje utanför Stockholm. Fastighetsvärdet beräknas efter färdigställande att uppgå till 145 miljoner kronor. Hyresgäst blir Attendo som tecknat ett 15-årigt avtal.
Sammanfattning januari – december 2015
Hemsö förvärvar Life Sciencefastigheten Technology for Health i Huddinge utanför Stockholm. Hyresgäster blir Kungliga Tekniska Högskolan och Röda Korsets Högskola med en genomsnittlig kontraktstid på 20 år. Förvärvssumma uppgår till 762 miljoner kronor.
Hemsö förvärvar en utbildningsfastighet i Sollentuna för 289 miljoner exklusive transaktionskostnader. Hyresgäster är bland annat Sollentuna kommun, Stockholms Läns landsting och AcadeMedia med en genomsnittlig återstående hyreskontraktstid på tre år.
Hemsö förvärvar en fastighet i Göteborg med byggrätter under framtagning samt Regionens hus som är under uppförande i Skövde. Säljare är det privata projektutvecklingsbolaget Serneke. Underliggande fastighetsvärde uppgår till 96 miljoner för fastigheten i Göteborg och 200 miljoner för fastigheten i Skövde.
I syfte att skapa ett ökat fokus på förvaltning och projektutveckling tillsätter Hemsö en fastighetschef och en projektutvecklingschef. Till fastighetschef utses Monica Fallenius och till projektutvecklingschef utses Fredrik Alvarsson. Både Monica Fallenius och Fredrik Alvarsson ingår sedan tidigare i Hemsös ledningsgrupp.
Hemsö förvärvar ytterligare två äldreboenden i städerna Darmstadt och Hadamar i Tyskland. Hemsö har under året förvärvat sex fastigheter för äldreboende på den tyska marknaden för totalt 649 miljoner. Tysklandsportföljen har därmed utökats till 30 fastigheter i 25 tillväxtstäder.
Hemsö emitterar 600 miljoner kronor inom ramen för bolagets befintliga MTN program. Det nya lånet förfaller i januari 2018 och löper med en rörlig ränta om tre månader Stibor plus 0,70 procent.
Hemsö förvärvar ytterligare två äldreboenden i Tyskland för 20 miljoner Euro. Hemsös tysklandsportfölj omfattar därmed 28 äldreboenden i 23 tyska tillväxtstäder.
Hemsös och SveaNors gemensamt ägda projektutvecklingsbolag Vitartes förvärvar ytterligare mark i den framväxande Hagastaden vid gränsen mellan Stockholm och Solna. Köpeskilling uppgår till 202 miljoner kronor.
Hemsö har fått en marktilldelning i Landskrona för att uppföra en grundskola. Hyresgäst blir Internationella Engelska skolan som tecknat ett 20-årigt hyresavtal. Investeringsvärdet uppskattas till 179 miljoner kronor.
Hemsö Fastighets AB och SveaNor Fastigheter AB har tidigare aviserat bildandet av ett gemensamägt projektutvecklingsbolag. Bolagets namn blir Vitartes AB. Vitartes fokus ligger på fastigheter för life science-sektorn och dess syfte är att med fastigheter som instrument främja och möjliggöra samarbeten mellan vård, forskning, utbildning och näringsliv.
Hemsö kommer att uppföra ett äldreboende i området Sandbyhov i Norrköping. Investeringsvärdet uppskattas till 145 miljoner kronor och sker på mark som Hemsö äger sedan tidigare. Hyresgäst blir Norrköpings kommun som tecknat ett hyresavtal på 25 år med en årshyra på 11,3 miljoner kronor.
Hemsö köper en portfölj om tre äldreboenden i Finland. Fastigheternas värde exklusive transaktionskostnader uppgår till cirka 33 miljoner euro. De största hyresgästerna är Esperi Care, Metsolakodit och Aava och den genomsnittliga återstående hyrestiden för samtliga hyresgäster är 8 år.
Hemsö förvärvar ett trygghetsboende under uppförande i centrala Motala. Värde kommer att uppgå till 97 miljoner kronor efter färdigställande.
Hemsös och SveaNors gemensamt ägda projektutvecklingsbolag förvärvar mark i den framväxande Hagastaden vid gränsen mellan Stockholm och Solna. Köpeskilling uppgår till 202 mkr.
Hemsö köper en fastighetsportfölj bestående av ett äldreboende och tre skolfastigheter belägna i Nacka, Stockholm och Sollentuna. Värdet av fastigheterna är 285 miljoner och säljare är Landsort Care 2 AB.
Hemsö köper en skolfastighet av den personalägda friskolan Minervaskolan som i samband med förvärvet tecknar ett 20-årigt hyresavtal med Hemsö. Köpeskillingen uppgår till 135 miljoner kronor.
Enligt Hemsös ersättningspolicy utgår ingen rörlig ersättning till medlemmar i Hemsös ledningsgrupp.
Hemsö köper ett äldreboende under uppförande i Tammerforsregionen (Tampere) i Finland till ett värde av 70 miljoner svenska kronor. Äldreboendet färdigställs hösten 2016 och Attendo Oy har tecknat ett 15-årigt avtal.
Hemsö väljer Raoul Wallenbergskolan som operatör för den nya skola som ska byggas i Järvastaden i Solna utanför Stockholm.
Hemsö blir det första privata fastighetsbolaget på den svenska marknaden som väljer att inkludera hållbarhet i affärsidén. Hemsö har sedan starten 2010 arbetat med hållbarhetsfrågor och den nya affärsidén ”Att hållbart äga, förvalta och utveckla samhällsfastigheter” kommunicerar tydligt att hållbarhet ska genomsyra hela verksamheten.
Hemsö har erbjudit Migrationsverket att kostnadsfritt använda en skola i Skutskär som hem för ensamkommande flyktingbarn. Erbjudandet är en del i Hemsös intensifierade hållbarhetsarbete.
Hemsö och Solna stad tecknar tomträttsavtal i syfte att uppföra och långsiktigt äga en grundskola och en förskola i det attraktiva området Järvastaden.
Hemsö och SveaNor bygger för Karolinska Institutets räkning den andra etappen av den pågående Life Science satsningen i Huddinge utanför Stockholm. Forskningsbyggnaden som ska uppföras kommer att gå under namnet Neo.
Hemsö och SveaNor bildar ett nytt gemensamt projektutvecklingsbolag inriktat på Life Science fastigheter. VD blir Steinar Stokke som idag är VD för SveaNor. Den potentiella projektvolymen i bolaget uppgår till drygt 4 miljarder SEK.
Hemsö köper en skola under uppförande i finska Björneborg (Pori) till ett värde av 56,5 miljoner Euro. Hemsö äger sedan tidigare 17 fastigheter i Finland.
Sammanfattning januari till mars 2015
Hemsö Fastighets AB har tecknat nya hyresavtal med Gävle kommun och det privata äldreomsorgsföretaget Vardaga på totalt 15 000 kvadratmeter. Avtalen gäller bland annat ombyggnad av ett nytt vård- och omsorgsboende för kommunen samt ett nytt äldreboende för Vardaga.
Hemsö Fastighets AB har tecknat nytt hyresavtal med Transportstyrelsen för lokaler i fastigheten Pilen 13 i Mariestad. Myndigheten kommer att hyra en yta på cirka 2000 kvadratmeter med utrymme för drygt 100 arbetsplatser. Tidigare har Hemsö tecknat avtal med Migrationsverket som under 2014 flyttade in i nyrenoverade lokaler i samma fastighet.
Hemsö har erhållit det långsiktiga kreditbetyget A- med stabil utsikt från kreditvärderingsinstitutet Standard & Poor’s. På den nordiska skalan innebär det en betyg motsvararande K-1 vilket är högsta möjliga betyg.
Hemsö har beslutat att återbetala befintliga aktieägarlån om nominellt 3 000 miljoner kronor i sin helhet. Återbetalningen finansieras genom nyemission om samma belopp. Nyemissionen sker med företrädesrätt och påverkar inte ägandet av bolaget.
Hemsö Fastighets AB underrättar härmed samtliga fordringshavare i Hemsös obligationslån 2012/2015 med ISIN SE0004634632 (”Obligationslånet”) om att Hemsö utnyttjar sin rätt till förtidsinlösen av Obligationslånet i dess helhet enligt klausul 6.1.2 i villkoren för Obligationslånet.
Hemsö säljer två fastigheter i Uddevalla till ett fastighetsvärde om 120 miljoner kronor. Köpare är det privata fastighetsbolaget Hadoque AB.
Hemsö och Tyresö kommun planerar en ny gymnasieskola i centrala Tyresö. Målsättningen är att skapa en multifunktionell gymnasiebyggnad som samtidigt inrymmer en rad samhällsfunktioner och blir en naturlig mötesplats för både gamla och unga
Hemsö Fastighets AB har tecknat fyra nya hyresavtal på totalt 6600 kvadratmeter för skollokaler i S:t Larsparken i Lund samt i Hässleholm. De nya hyresgästerna är Kids2Home, Lunds kommun, Kunskapsskolan och Internationella Engelska skolan.
Hemsö säljer en utvecklingsportfölj bestående av tre vård- och omsorgsfastigheter i Stockholm till ett pris om 461 mkr. Köpare är det privata byggmästar- och fastighetsbolaget Savana.
Hemsö förvärvar en vårdfastighet och bygger ett nytt äldreboende i Eskilstuna tillsammans med fastighetsbolaget KIAB, som också är säljare. På fastigheten finns idag tre befintliga vårdbyggnader vilka ingår i köpet. Underliggande fastighetsvärde efter färdigställandet av äldreboendet uppskattas till cirka 130 miljoner kronor.
För att säkerställa ökat kundfokus och långsiktig framgång omorganiserar Hemsö sin förvaltarorganisation och stärker ledningen.
Ett omfattande energiprojekt i Västsverige har resulterat i att ytterligare åtta fastigheter på Hemsö har certifierats enligt GreenBuilding. Fastigheterna finns i Göteborg, Kungsbacka, Lysekil, Viskafors, Tidaholm och Brastad och är inom segmenten skola, äldreboende samt vård.
Hemsö har tillsammans med AF Bygg Göteborg AB fått en markanvisning i Sannegården på Norra Älvstranden. Avsikten är att bygga en helt ny vårdfastighet och mötesplats.
Hemsö förvärvar ytterligare ett äldreboende i Tyskland, denna gång i Mülheim a.d. Ruhr som är en tillväxtort i Nordrhein-Westfalen. Bedömt fastighetsvärde uppgår till cirka 87 miljoner svenska kronor. Säljare är ett tyskt fastighetsbolag och hyresgäst är den kyrkliga vårdoperatören Caritas Duisburg.
Hemsö förvärvar ett nybyggt vårdboende i Suutarila i Helsingfors till ett värde av 53,3 miljoner kronor. Fastigheten upplåts med tomträtt och vårdboendet kommer att uppföras av Skanska som också är säljare. Hyresgäst är Mehiläinen Oy som ingår i Ambea-koncernen.
Hemsö genomför en bytesaffär med fastighetsbolaget Hemfosa Fastigheter AB. Affären innebär att Hemsö köper Life Science fastigheten Novum i Huddinge för drygt 1,1 miljarder kronor och samtidigt avyttrar fastigheter till ett sammanlagt värde om närmare 3,3 miljarder till Hemfosa.
Hemsö kommer tillsammans med NCC att upprätta en grundskola i Jönköping. Investeringen uppgår totalt till 70 mkr.
Hemsö förvärvar ett äldreboende i Aachen, Tyskland till ett värde av 100 miljoner kronor. Hyresgäst är den privata vårdkoncernen CMS Dienstleistungen GmbH som har tecknat ett långt hyresavtal.
Hemsö växer i Tyskland och anställer Elina Johansson som projektledare för fastighetsförvärv på Hemsös kontor i Berlin.
Hemsö förvärvar ett äldreboende på Uhllsteinstrasse i Berlin samt ett äldreboende på Neusser Strasse i Köln till ett sammanlagt värde av 225 miljoner sek.
Hemsö Fastighets AB har tecknat avtal om förvärv av ett nybyggt äldreboende i Växjös nya hållbarhetsområde Vikaholm. Förvärvskostnad är 114 mkr. Säljare är Skanska som också är utvecklare och exploatör.
Hemsö har vunnit en upphandling gällande uppförande och uthyrning av en grundskola och idrottshall i Hjärup i Staffanstorps kommun. Upphandlingen innebär att Hemsö efter färdigställande hyr ut byggnaderna till kommunen under en period av 25 år. Den färdigställda skolan kommer att rymma 420 elever i årskurs F till 6.
Hemsö förvärvar Waldpark äldreboende i området Blasewitz i Dresden till ett värde om 60,1 miljoner svenska kronor. Hyresgäst är ett dotterbolag till den etablerade vårdoperatören Buchard Führer Gruppe med en återstående lång hyreskontraktstid.
Hemsö förvärvar Hälsans vårdcentral i Jönköping till ett värde om 200 miljoner kronor. Hyresgäst är Landstinget i Jönköpings län med en lång återstående kontraktstid.
Hemsö förvärvar en rättsväsendeportfölj till ett värde av 2 miljarder kronor. Fastigheterna ligger strategiskt i Stockholm, Solna, Lund och Malmö. Genomsnittlig återstående löptid på hyreskontrakten är cirka nio år.
Hemsö Fastighets AB anställer Jarkko Leinonen som Country Manager för Hemsös finska verksamhet. Leinonen kommer senast från rollen som Head of Campus Development på Aalto universitet och har tidigare arbetat på det finska fastighetsutvecklingsbolaget Renor samt på finska statens fastighetsbolag Senate Properties.
Hemsö Fastighets AB har tecknat ett avtal med Järfälla kommun om framtida markförvärv i västra delen av Barkarbystaden. Syftet med avtalet är att utreda förutsättningarna för att uppföra en vårdanläggning för sjukhus, friskvård och rehabilitering.
Hemsö förvärvar två nybyggda omsorgsfastigheter i Borlänge till ett värde av 95,5 mkr. Säljare är Borlänges kommunala bostadsbolag AB Stora Tunabyggen.
Idag den 5 mars tas första spadtaget för Hemsös nybyggnation av en skola i exploateringsområdet Ullstämma i Linköping. Skolan kommer att ha plats för cirka 350 elever för både förskola och skola till och med årskurs 6. Nybyggnationen innebär en investering i storleksordningen 100 miljoner kronor.
Hemsö har träffat ett samarbetsavtal med Turako Fastighets- utveckling i syfte att utveckla förskolor i Stockholm med kranskommuner. Den första förskolan är färdigställd och avtal är tecknat för ytterligare tre förskolor som kommer att byggas under 2014/15.
Hemsö stärker sin närvaro i Finland genom att förvärva en portfölj om 15 vård- och äldreomsorgsfastigheter. Värdet på de förvärvade fastigheterna är cirka 100 miljoner euro.
Hemsö har genomfört en om- och tillbyggnation av Kullaviks Montessoriskola. Syftet har varit att skapa moderna inlärningslokaler med en aula och matsal som en naturlig samlingspunkt och ett nav i verksamheten, samt att utöka lokalerna för förskola. Totalt har Hemsö investerat närmare 32 miljoner kronor i projektet.
Hemsö planerar att uppföra ett utbildnings- och forskningscenter vid Karolinska Huddinge. Byggnationen är en del av Stockholms-regionens pågående Life Science satsning och kommer omfatta 35 000 kvm lokaler för utbildning och forskning. Projektet är i miljardklassen och sker i samverkan mellan Hemsö och SveaNor. Den största hyresgästen blir Kungliga Tekniska högskolan, KTH.
Hemsö rekryterar Monica Fallenius som regionchef. Uppgiften är att säkerställa tillväxt och fastighetsutveckling i Hemsös region Öst.
Hemsö förvärvar vårdfastigheten Brämaregården 80:1 i Göteborg till ett förvärvspris om 90 miljoner kronor. Fastigheten ligger i ett expansivt område med högt ställda miljöambitioner och är anpassad och byggd för Miljöbyggnad Silver.
Hemsö fortsätter expandera och tar nu steget in i Finland genom förvärv av Åbo yrkeshögskola.
Hemsö fastighetsbolag har i ett unikt samarbete helrenoverat Torpa vårdcentral i Vänersborg till en av de mest moderna i Västra Götalandsregionen. Hemsö och den privata vårdaktören Medpro Clinic har tänkt i nya banor och investerat 6 miljoner kronor i projektet.
Hemsö investerar drygt 250 miljoner kronor i en ombyggnation av en fastighet i befintligt bestånd i Lund. Målsättningen är att skapa ett nav för utbildning, vård och hälsa i södra Sverige.
Hemsös Pernilla Gladh är nominerad av Universum till Årets Employer Branding-person mot studenter.
Hemsö Fastighets AB förvärvar grundskolan Söderviksskolan, Eds förskola och äldreboendet Hedvigsgården i Upplands Väsby kommun.
Hemsö förvärvar i Tyskland och rapporterar stabilt resultat
Hemsö har per juli 2013 höjt rambeloppet på sitt certifikatsprogram till 3 000 mkr.
Hemsö förvärvar totalt 14 samhällsfastigheter av Region Gotland och GotlandsHem till ett värde av 456 miljoner kronor. Fastigheterna utgörs till 90 % av äldreboenden.
Hemsö förstärker sin närvaro i Tyskland och förvärvar ytterligare ett äldreboende, denna gång i Offenbach am Main nära Frankfurt. Värdet på den förvärvade fastigheten är 127 miljoner svenska kronor exklusive transaktionskostnader. Hyresgäst är en väletablerad operatör med en återstående kontraktstid på 25 år.
På tisdag den 25/6 tas det första spadtaget på Vittra Vallentunas nya skolgård. Förslaget som ligger till grund för den nya skolgården är framtaget av landskapsarkitektstudenter från Sveriges Lantbruksuniversitet, SLU, i ett samarbete med fastighetsägaren Hemsö och ledningen för Vittra Vallentuna.
Mattecentrum hjälper idag närmare 125 000 skolungdomar att lyckas bättre i matematik. Verksamheten är idéell och bedrivs på kvällstid i skolfastigheter runt om i Sverige. I januari i år beslutade Hemsö att sponsra Mattecentrum och avtalet blev klart i dagarna.
Hemsö förvärvar en nybyggd grundskola i Jönköping till ett värde av cirka 200 miljoner kronor exklusive transaktionskostnader. Hyresgäst är Internationella Engelska Skolan (IES) med en återstående hyreskontraktstid på 21 år.
AP3 äger nu Hemsö till 100%
Hemsö säljer 15 LSS-fastigheter för 132,1 mkr. Köpare är Sveafastigheter Fund III AB.
Hemsö renodlar sitt bestånd genom att fullfölja försäljningen till Kungsleden av 11 fastigheter i kategorin övrigt till ett värde av cirka 1 600 mkr. Vidare är den tidigare kommunicerade ägarförändringen klar och Tredje AP-fonden köper Kungsledens samtliga aktier i Hemsö.
Hemsö fortsätter utvecklas positivt
Hemsö har upprättat program för emission av företagscertifikat uppgående till 2 000 mkr. Hemsö avser att börja emittera i programmet under det första kvartalet 2013.
Hemsös hållbarhetsarbete har gjort Rosengård i Malmö grönare. Vid årsskiftet blev Hemsös största fastighet i området klar för en GreenBuilding certifiering* och Hemsö äger även Rosengårds polisstation som fått utmärkelsen Leed Gold och benämnts som Sveriges grönaste polishus.
Tredje AP-fonden har idag tecknat avtal med Kungsleden om att förvärva resterande 50 procent av aktierna i Hemsö. Därmed blir Hemsö till 100 procent ägt av Tredje AP-fonden.
Hemsö har tecknat ett 15 årigt hyresavtal med Polismyndigheten i Västerbotten som inkluderar en utbyggnation av polishuset i Umeå. Entreprenaden uppgår till 128 miljoner och utförs av Rekab Entreprenad AB. Vidare har Hemsö förlängt ett omfattande hyresavtal med försäkringskassan i Östersund.
Hemsö Fastighets AB utökar sitt bestånd av vårdfastigheter och förvärvar ett patienthotell i Danderyd till ett värde av 77,5 miljoner kronor inklusive transaktionskostnader. I samband med förvärvet tecknas ett nytt 15-årigt avtal med Stockholms läns landsting.
Idag invigs Villa Cullberg, ett boende i Sigtuna för personer med psykisk funktionsnedsättning. Boendet drivs av Akida Omsorg och fastigheten ägs och förvaltas av Hemsö.
Idag invigs Kunskapsskolans nya idrottshall på regementet i Borås. Det är den historiska regementssalen i anslutning till skolans lokaler som totalrenoverats av fastighetsbolaget Hemsö och PEAB.
Hemsö Fastighets AB utökar sitt bestånd i Tyskland och förvärvar per den 30 oktober ett äldreboende i Berlin till ett pris om 118 miljoner SEK inklusive transaktionskostnader.
Hemsö Fastighets AB utökar sitt bestånd i Malmö och förvärvar en nyupprättad närpolisstation i Rosengård. Köpeskillingen är 137 miljoner kronor.
Hemsö har tillsammans med Upplands Väsby kommun, White arkitekter och Peab vunnit Stora samhällsbyggarpriset för byggnaden Messingen i Upplands Väsby.
· Hyresintäkterna uppgick till 1 402 mkr (1 234) vilket motsvarar en ökning med 14 procent. · Driftnettot uppgick till 1 027 mkr (890), en ökning med 15 procent framförallt till följd av ökade hyresintäkter. · Värdeförändringar uppgick till -4 mkr (474), varav värdeförändringar på fastigheter uppgick till 90 mkr (637) och på finansiella instrument till -94 mkr (-163). · Periodens resultat efter skatt uppgick till 270 mkr (589). · Periodens förvärv uppgår till 1 308 mkr och består av 39 fastigheter i Härnösand till ett värde om 912 mkr och sex fastigheter från Akelius till ett värde om 396 mkr. · Ett icke säkerställt treårigt obligationslån om 750 mkr emitterades i maj 2012, med räntevillkor Stibor +2,25 procent.
Hemsö köper 39 samhällsfastigheter av Kungsleden för en total köpeskilling om 912 Mkr inklusive transaktionskostnader. Hemsö har sedan 2009 förvaltat beståndet som har ägts av Kungsleden.
Hemsö har tecknat ett femårigt avtal med Västerås stad för uthyrning av 4000 kvm till kommunal gymnasieverksamhet. Lokalerna ligger centralt belägna med anknytning till Mälardalens högskola.
Hemsö Fastighets AB emitterar ett treårigt, icke säkerställt, obligationslån på den svenska marknaden. Lånebeloppet uppgår till 750 miljoner kronor.
Hemsö befäster sin ställning som en långsiktig ägare och förvaltare av samhällsfastigheter. Portföljen ökade under 2011 med 2,3 miljarder och det befintliga beståndet hade en positiv värdeutveckling.
Svenska folket värnar om rätten till ett bra boende när man blir gammal. Det framgår tydligt i en ny undersökning om att åldras och om boende på äldre dagar som genomförts på uppdrag av fastighetsbolaget Hemsö.
Hemsö inleder året starkt med att köpa totalt sex fastigheter för samhällsservice. Säljare är Akelius och det sammantagna fastighetsvärdet är 396 miljoner kronor.
Hemsö säljer fastigheten Heden 28:2 i centrala Göteborg till Vättersnäs Förvaltning AB. Det underliggande fastighetsvärdet är 51,2 miljoner kr. Fastigheten inrymmer ett mindre äldreboende.
Fastighetsbolaget Hemsö förvärvar ett äldreboende i Västerås till ett underliggande fastighetsvärde på 130 miljoner kronor exklusive transaktionskostnader. Säljare är Peab, Bostads AB Mimer, Västerås kommun och Riksbyggen.
Fastighetsbolaget Hemsö förvärvar av Besqab tre fastigheter i Täby till ett underliggande fastighetsvärde om 52 miljoner kronor. Fastigheterna rymmer äldreboende, vårdverksamhet och kontor.
Hemsö köper en skolfastighet i Krokslätt strax söder om centrala Göteborg till ett underliggande fastighetsvärde av 71 miljoner kronor.
Fastighetsbolaget Hemsö förvärvar fastigheten Markan 1 i Tullinge, Botkyrka för ett underliggande fastighetsvärde på 45,5 miljoner kronor. Fastigheten är under 2011 om- och tillbyggd till en ny förskola som hyrs på 20-årigt avtal av Botkyrka kommun. Säljare är Peab.
Fastighetsbolaget Hemsö äger per den 1 augusti 100 procent av fastigheten Messingen i Upplands Väsby. En symbolbyggnad som bland annat rymmer två gymnasieskolor, kommunbibliotek, arbetslokaler för kommunledning, café, musikskola och en flexibel multihall för idrotts- och kulturaktiviteter inför publik.
Fastighetsbolaget Hemsö fastighets AB har förvärvat två fastigheter i centrala Norrköping. Säljare är Riksbyggen.
Fastighetsbolaget Hemsö förvärvar av Kungsleden tre fastigheter till ett underliggande värde av 152 miljoner kronor.
Fastighetsbolaget Hemsö fastighets AB förvärvar Lysekils gymnasium. Tillträde sker i samband med att byggnaden är färdigställd. Säljare är Skeppshavet AB.
Fastighetsbolaget Hemsö fortsätter att rekrytera nyckelpersoner. De två senaste i raden av kompetenta och intressanta personer som börjat på Hemsö är Fredrik Alvarsson och Peter Alvemur.
