Excellensen

Moderna vårdlokaler i Malmö

Fastigheten Excellensen, som förvärvades 2021, är centralt belägen mellan Slottsparken och Pildammsparken i Malmö. De nya hyresgästerna består av både offentliga och privata verksamheter, exempelvis Folktandvården Skåne Hästhagen, vårdcentral, barnmorskemottagning och öron-näsa-halsmottagning samt dagverksamhet för barn som lever med olika typer av funktionsnedsättningar.

− Excellensen visar hur vi på ett effektivt sätt kan förvandla en äldre kontorsbyggnad till toppmoderna vårdlokaler i en region där vården är hårt belastad. Genom att renovera och bygga vidare på den befintliga arkitekturen i stället för att bygga nytt sparar vi resurser och minskar klimatpåverkan, säger Robert Cardell, projektutvecklare på Hemsö.

I den första etappen, som inleddes i början av 2025, byggde Hemsö om 2 400 kvadratmeter av byggnaden till lokaler för hyresgäster inom vårdsegmentet. De första hyresgästerna kommer kunna flytta in hösten 2026.

Vid årsskiftet inleds etapp två i ombyggnationen. Den omfattar 3 850 kvadratmeter. Även i denna etapp byggs vårdlokaler, bland annat för tandvård och den tidigare nämnda dagverksamheten. Entreprenaden genomförs i samverkan med Servicekuben. Etapp två planeras stå färdig våren 2027. Hela projektet genomförs i totalt tre etapper och avser att miljöcertifiera byggnaden enligt Miljöbyggnad nivå Silver, samt Guld gällande energi.