Excellensen

Moderna vård- och utbildningslokaler i Malmö

Fastigheten Excellensen, som förvärvades 2021, är centralt belägen mellan Slottsparken och Pildammsparken i Malmö. De nya hyresgästerna består av både offentliga och privata verksamheter, exempelvis Folktandvården Skåne Hästhagen, vårdcentral, barnmorskemottagning och öron-näsa-halsmottagning samt dagverksamhet för barn som lever med olika typer av funktionsnedsättningar.

Hemsö har tecknat ett 12-årigt hyresavtal med AcadeMedia om att utveckla moderna utbildningslokaler för gymnasieskolan Drottning Blanka. Lokalerna som ska utvecklas omfattar 5 600 kvm.

– Malmö är Sveriges snabbast växande storstad och behovet av gymnasieplatser ökar. Därför är vi glada att även kunna bidra med nya, moderna utbildningslokaler i Excellensen. Projektet stärker området som en plats för samhällsservice och är ett bra exempel på hur en äldre kontorsbyggnad kan omvandlas till ändamålsenliga lokaler för samhällsservice, säger Robert Cardell, projektutvecklare på Hemsö.

Hela projektet genomförs i totalt tre etapper och avser att miljöcertifiera byggnaden enligt Miljöbyggnad nivå Silver, samt Guld gällande energi.

Etapp 1

I den första etappen, som inleddes i början av 2025, byggde Hemsö om 2 400 kvadratmeter av byggnaden till lokaler för hyresgäster inom vårdsegmentet. De första hyresgästerna kommer kunna flytta in hösten 2026.

Etapp 2

Vid årsskiftet inleddes etapp två i ombyggnationen som omfattar 3 850 kvadratmeter. Även i denna etapp byggs vårdlokaler, bland annat för tandvård och den tidigare nämnda dagverksamheten. Entreprenaden genomförs i samverkan med Servicekuben. Etapp två planeras stå färdig våren 2027.

Etapp 3

Byggstart för den tredje och sista etappen beräknas ske i andra kvartalet 2026.

Hitta hit