Vi stärker ryggraden i samhället
Hemsös affärsidé är att hållbart äga, förvalta och utveckla samhällsfastigheter. Vi möter det växande behovet av social infrastruktur. Med Tredje AP-fonden som huvudägare bidrar vi till att skapa hållbar tillväxt för svenska pensioner.
Välkommen till Hemsö
Hemsö är det modiga fastighetsbolaget som förvaltar och utvecklar samhällsfastigheter med omtanke. Vi vågar prova nya lösningar för att framtidssäkra våra fastigheter och skapa trygghet i de områden där vi verkar. Vi förvaltar, utvecklar och äger fastigheter för äldreboende, utbildning, vård och rättsväsende. Vårt fokus är människorna som vistas på våra fastigheter, här finns ryggraden i vårt samhälle. Därför vill vi skapa de bästa förutsättningarna för att lära, läka, arbeta, bo och må bra.
Läs mer i årsredovisningen (pdf)
VD-ord
Vi har ett långsiktigt perspektiv i allt vi gör
Vi lämnar ett turbulent 2023 bakom oss. Året präglades av geopolitisk oro men även höga räntor, inflation och byggpriser. Trots marknadsläget har Hemsö ökat sina hyresintäkter och driftnetto med 18 respektive 20 procent jämfört med föregående år.
Jag är stolt över allt fantastiskt arbete som gjorts av Hemsös organisation under det gångna året!
Hemsö i siffror
Nyckeltalen nedan avser perioden januari – december 2023.
- Fastigheter
- 488 st
- Fastighetsvärde
- 82624 mkr
- Uthyrningsbar yta
- 2458 tkvm
- Hyresduration
- 9.5 år
- Hyresintäkter
- 4818 mkr
- Förvaltningsresultat
- 2345 mkr
Hyresgäst hos Hemsö – en bra affär för alla
Med Hemsö som fastighetsägare får våra hyresgäster en stabil och trygg samarbetspartner. Vi har valt att satsa på det vi är bra på – utveckla, äga och förvalta samhällsfastigheter.
-
CaseLiv och rörelse i parken
Nya Sportcenter i Lund används av sex olika skolor under dagtid och gymmet är öppet från morgon till sen kväll. Därmed skapas aktivitet i S:t Larsparken under en stor del av dygnet.
Läs hela artikeln här -
CaseStaden som tog krafttag för bättre energianvändning
Under året slutförde Hemsö energioptimeringen av Åbos sjukhus. Resultatet blev bättre energieffektivitet och förbättrad inomhusluftkvalitet.
Läs hela artikeln här -
CaseInnovativt boende i Büttelborn
Från pionjär till flaggskeppsprojekt: vårdboendet Büttelborn är det första i sitt slag i Tyskland som Hemsö har utvecklat i egen regi.
Läs hela artikeln här
En ny hyrlösning som väcker intresse
Simhallar och badhus är av tradition kommunägda. I Nacka kommun testats en ny modell där fastighetsbolaget HemTag bygger och driver nya Myrsjö badhus och hyr ut anläggningen till kommunen på drygt 30 år.
Vi har hela kommun-Sveriges ögon på oss. Intresset är väldigt stort för vår lösning
Ekobad är en smart och innovativ lösning med fokus på hållbarhet. Badhuset är väl genomtänkt i alla delar och det bekräftades av den utomstående experten som granskade anbuden för vår räkning. Att Hemsö och Tagehus Holding står bakom Ekobad är ytterligare en fördel. I Nacka har vi samarbetat med Hemsö tidigare. Det är ett solitt företag med kunskap och långsiktighet.
tidigare kultur- och fritidsdirektör på Nacka kommun
Case
Från kasern till campus
Soldaterna är borta och istället finns nu plats för 2 400 elever i de pampiga och nyrenoverade lokalerna i Campus Polacksbacken i Uppsala.
Färdigställda projekt 2023
Under året har vi färdigställt 21 projekt med totalt 650 nya äldreboendeplatser och 3 010 nya skolplatser.
-
Äldreboende i Östersund
Byggnation med inspiration från fjällen och den jämtländska kulturen.
Läs mer -
Stavsborgsskolan i Nacka
Återbruk av material från den tidigare skolan lever vidare i ny skepnad.
Läs mer -
Kristiansborgsbadet i Västerås
Västeråsarnas k-märkta favoritbad äntligen öppet igen efter en varsam renovering.
Läs mer
Pågående projekt
Den totala volymen för pågående ny- och ombyggnadsprojekt uppgår till 5 746 mkr varav kvarvarande investering uppgår till 3 691 mkr.
-
Campus Tensta
Vår vision är att skapa Campus Tensta – ett utbildningscampus där elever i olika åldrar och från hela Stockholm möts.
Läs mer -
Campus Polacksbacken
Hemsö utvecklar ett universitetscampus i centrala Uppsala. Fastigheten Kronåsen 1:15 består av 20 byggnader.
Läs mer -
Novum
Omfattande renoveringsprojekt och energioptimering i fastigheten Medicinaren 19 i Huddinge, Flemingsberg.
Läs mer
Några av årets byggstarter
Under 2023 byggstartade vi 14 utvecklingsprojekt.
-
Vänersborgs tingsrätt
Den nya tingsrätten uppförs på Hemsös fastighet Grävlingen 28 med Domstolsverket som hyresgäst.
Läs mer -
Förskola i Helsingfors
Hemsö utvecklar en förskola i stadsdelen Hertonäs Helsingfors med plats för 224 barn.
Läs mer -
Äldreboende i Bredäng
Hemsö utvecklar ett äldreboende i Bredäng, i södra Stockholm med plats för 62 boende.
Läs mer
Medarbetare
Vi vill att våra kollegor, hyresgäster och investerare ska vara stolta över vad vi gör både idag och imorgon. Det är det vi tror är nyckeln till en oändligt hållbar arbetsplats och ett oändligt hållbart företag.
Årets arbetsgivare
Hemsö har utsetts till årets bästa arbetsgivare i Brilliant Awards – Employee Experience – en årlig utmärkelse för serviceorganisationer som lyckats skapa ett arbetsklimat med många högt engagerade medarbetare.
-
Kultur och värderingar
Viljan att utveckla samhället, oss själva och våra hyresgäster på ett hållbart sätt löper som en röd tråd genom Hemsös kultur.
Läs mer -
Hälsa och balans
Vår målsättning är att ligga i framkant inom hälsa genom att arbeta proaktivt med arbetsmiljöfrågor och friskvård.
Läs mer -
Mångfald och inkludering
Variation vad gäller till exempel kön, ålder och bakgrund är viktig för Hemsös utveckling och konkurrenskraft.
Läs mer
-
Års- och hållbarhetsredovisning
Läs mer i vår års- och hållbarhetsredovisning för 2023.
Års- och hållbarhetsredovisning (pdf) -
Fastighetsförteckning
En sammanställning av Hemsös fastigheter med ytor updelat på land och fastighetskategori.
Fastighetsförteckning (pdf)